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建筑節(jié)能對建筑工程造價的影響論文
1、我國建筑節(jié)能現(xiàn)狀和必要性
建筑節(jié)能指在相關(guān)建筑領(lǐng)域方面，從生產(chǎn)到施工和消費(fèi)的過程中，力盡采取節(jié)能措施，減少能源損失和消費(fèi)。建筑能耗指建筑使用中所耗能源，包括嚴(yán)寒北方采暖、高溫天氣制冷、照明系統(tǒng)和家電設(shè)備的耗電等許多方面的能源消耗。由于我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度較快，能源消耗需求日益增多，在能源儲藏地區(qū)出現(xiàn)能源開發(fā)與當(dāng)?shù)鼐用裼盟o張的趨勢，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)土壤沙漠化態(tài)勢，造成我國可持續(xù)發(fā)展的難度和環(huán)境惡化的局面。為此，國家提出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和低碳節(jié)能生活方式。而伴隨著我國城鎮(zhèn)化步伐的加快，城鎮(zhèn)高樓建筑面積的增多，我國民眾思想認(rèn)識和體制機(jī)制的相對滯后等諸如此類的相關(guān)因素影響，使我國95%以上的既有建筑屬于高能耗建筑，這樣，建筑能耗已接近全國總能耗的30%，并還在呈現(xiàn)不可遏制的持續(xù)增長態(tài)勢。譬如我國在北方冬季采暖和南方夏季制冷空調(diào)使用高峰期間，用電量就占全年總用電量的12%左右。如果對建筑能耗置之不理，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境條件就會受到嚴(yán)重影響，因此，必須大力推行建筑節(jié)能措施，修建節(jié)能建筑。
2、建筑節(jié)能與工程造價
2.1全過程成本的節(jié)能建筑造價管理思想
建筑工程全過程成本指建筑竣工建成所需成本造價和住戶在使用建筑期內(nèi)的全部消耗成本總和。目前而言，建筑工程界和建筑使用者都對建筑建設(shè)有著較強(qiáng)的造價認(rèn)識，特別是建筑生產(chǎn)者為了達(dá)到較高利潤而對建筑成本控制力度的加大，采用全過程造價管理減少資本浪費(fèi)，迎合廣大房屋購買者的節(jié)能環(huán)保追求。同時不可否認(rèn)，我國對建筑使用期間的節(jié)能意識淡薄，存在著嚴(yán)重的浪費(fèi)水電能源的現(xiàn)象，未能從平時生活一點(diǎn)一滴做起，而相應(yīng)的在建筑工程界對長期節(jié)能建筑意識也是趨于冷漠，長期節(jié)能建筑技術(shù)更是有待研發(fā)。因此，建筑工程界有必要培養(yǎng)全過程成本的節(jié)能建筑造價管理思想。
2.2節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析
由于購房者對節(jié)能建筑了解較少，往往先入為主地認(rèn)為節(jié)能建筑能夠提高建筑工程造價，或者雖有造價較低的節(jié)能建筑，卻充滿擔(dān)憂建筑質(zhì)量的排斥心理而持有觀望心態(tài)。因此，對節(jié)能建筑的經(jīng)濟(jì)效益做一分析以便澄清誤區(qū)，引導(dǎo)購房者的消費(fèi)理念。經(jīng)過專家的比較分析，六層框架建筑是節(jié)能建筑與傳統(tǒng)土建目前，節(jié)能建筑在我國大城市已經(jīng)有一定規(guī)模，而在中小城市還有待推廣，這就需對建筑節(jié)能技術(shù)加以改進(jìn)。而在建筑節(jié)能推廣應(yīng)用當(dāng)中，建筑節(jié)能對工程造價起著哪些方面的影響呢？本文擬就此問題進(jìn)行了分析與探討。造價的分水嶺，若節(jié)能建筑樓房在六層以上，其工程造價不升反降，反之節(jié)能建筑屬于低層，工程造價優(yōu)勢不復(fù)存在，但不會太高。具體而言：
�。�1）建筑物圍護(hù)系統(tǒng)分別采用多孔粘土磚加保溫砂漿的外墻構(gòu)造和水泥聚苯板及纖維增強(qiáng)聚苯板，每平方米節(jié)能分別約為15元和增加約60元及50元，節(jié)能費(fèi)用占工程建造價約8%左右。
�。�2）墻體工程采用加氣砼砌塊使結(jié)構(gòu)件截面和配筋變小，減少抹灰厚度，從而促使節(jié)能建筑工程造價降低。
�。�3）屋面工程采用水泥聚苯板等新型保溫隔熱節(jié)能材料投資僅占土建工程造價的1.8%左右。
3、節(jié)能建筑的造價控制措施
雖然節(jié)能建筑會起始階段絕對增加建筑工程造價，但其投資可在建筑物使用短期間內(nèi)加以收回，緣于能源消耗減少為之，以后可想而知，節(jié)能建筑造價優(yōu)勢顯現(xiàn)無疑。我國已于1988年前后創(chuàng)立建設(shè)工程全過程造價管理，對于節(jié)能建筑而言同樣適用。
�。�1）節(jié)能建筑設(shè)計(jì)階段：在這一階段，工程造價控制采取限額設(shè)計(jì)，造價管理人員要求予以對節(jié)能成本費(fèi)用和建筑投資總額費(fèi)用合理分配限額，采取相對成熟的節(jié)能技術(shù)和節(jié)能評價機(jī)制來控制建筑造價成本，使節(jié)能建筑在設(shè)計(jì)階段不因費(fèi)用投資較高而夭折，從而保證節(jié)能建筑的推廣應(yīng)用。（2）節(jié)能建筑施工階段：這一階段是建筑工程造價控制的關(guān)鍵階段，要自始至終嚴(yán)格加以貫徹實(shí)施設(shè)計(jì)方案。要求因地制宜和科學(xué)選擇施工工藝，就近選取施工材料，高標(biāo)準(zhǔn)完成節(jié)能措施。造價管理人員要及時參透國家制定的節(jié)能建筑新工藝，有效降低工程造價，從而遏制節(jié)能費(fèi)用的大幅增長。
4、結(jié)語
建筑節(jié)能對建筑工程造價管理有著一定影響，需要進(jìn)一步改進(jìn)節(jié)能建筑工藝，以便適合各類建筑的需求，實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑普遍化。
作者:阮孝睿 單位:云南暢遠(yuǎn)工程造價咨詢有限公司
參考文獻(xiàn):
[1]林廷森.淺談建筑節(jié)能對工程造價的影響及其造價控制方法[J]福建建筑.2012(3）：71—72.
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