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建筑工程機械管理與維修措施分析論文
摘要：當前我國建筑工程項目的施工過程中，機械管理與維修是一項十分重要的核心工作內(nèi)容，在機械管理當中會涉及到許多復雜、棘手性的問題。因此時常出現(xiàn)管理上的失誤，成為當前建筑企業(yè)紛紛亟待解決的問題。本文主要從現(xiàn)階段建筑工程機械管理中存在的問題及具體的維修管理有效措施進行深入的研究。
關鍵詞：建筑工程；機械管理；維修措施
前言
建筑施工企業(yè)在實踐過程中面臨的最關鍵問題就是如何快速提升機械維修管理水平，并對機械故障加以診斷和預判分析，這對建筑工程施工項目的實際改進有著重要的意義。為了確保機械設備能夠有效減少故障發(fā)生的頻率，企業(yè)管理者需要結合實際情況并以實踐工作質(zhì)量為核心，以加強機械維修管理工作為改進目標，進而不斷地提升建筑企業(yè)綜合競爭力。
1建筑工程機械管理中存在的漏洞
1.1建筑工程機械設備管理較為混亂
建筑工程機械設備管理工作十分具體且復雜，若想提升機械設備管理水平就必須要相應建立健全的管理制度，明確責任主體，以此來確保管理工作責任落實到個人。但是當前我國大多數(shù)工程施工企業(yè)沒有對工程機械設備管理投入更多精力和給予充足重視，直接導致現(xiàn)場管理工作秩序較為混亂，主要表現(xiàn)在工程施工單位沒有建立完善的工程機械管理機構以及缺乏科學的工程機械管理制度、沒有針對機械設備使用與保養(yǎng)等方面建立詳細的臺賬，導致在實際管理工作中缺乏正規(guī)的章程，在機械設備使用中出現(xiàn)了問題也不能明確相應的責任主體，造成了機械設備管理工作較為混亂，難以良好的進行下去。
1.2維修技術落后，維修工作不及時現(xiàn)象較為普遍
在當前我國科學技術不斷地進步下，大型現(xiàn)代化的機械設備也投入到建筑工程建設中，這就對機械設備維修人員的技術要求也相應的提升。但部分工程施工企業(yè)的維修人員技術水平與維修手段都無法跟上機械設備的更新速度，有很多的設備需要送到廠外進行維修，極大的增加了維修成本。此外大部分機械維修人員在通常情況下會習慣性地用常年積累到的經(jīng)驗判斷來找出機械設備的故障點，沒有具體的去分析機械故障的源頭，并相應的制定出一套切實可行的維修策略，如果只是針對一些結構較為簡單的機械設備還可以適用，但如果是將該方法套用到結構較為復雜的機械設備中，則會很容易疏漏掉隱蔽性的故障隱患，直接形成了管理維修的盲區(qū)。
1.3工程機械設備使用不規(guī)范，加快機械設備磨損老化
部分建筑工程施工單位人員流動性較大，操作人員對于機械技術以及設備使用知識掌握不牢，尤其是當下為了趕進施工進度而短期聘用的人員其各項技術素質(zhì)低下，培訓時只傾向于操作忽視保養(yǎng)、施工單位為了搶進度，導致機械設備嚴重的超負荷，出現(xiàn)大量的違規(guī)操作的現(xiàn)象。上述情況都加速了機械設備的磨損老化。同時在工程項目結束后，管理人員在沒有對機械設備按照規(guī)定進行仔細的保養(yǎng)與維護后，就將其送至下一個工程項目當中，導致機械設備常出現(xiàn)不同程度的故障。
2建筑工程機械管理維修對策
2.1健全工程機械設備管理機構，完善機械設備管理制度
①建筑施工單位要明確地認識到機械設備管理維護工作的重要性，積極地建立專門的機械設備管理機構，并配備專業(yè)的維修人員來負責機械設備管理工作，并根據(jù)設備實際應用情況，建立合理的機械設備臺賬，做好機械設備使用檔案等基礎性工作。②要充分的做好統(tǒng)籌規(guī)劃，科學、合理的配置機械設備資源。③機械設備管理者要將工程管理與機械設備管理工作有效的聯(lián)系起來，并根據(jù)不同工程的實際工期要求，合理的調(diào)配機械設備，進而增強機械設備的使用效率，不斷創(chuàng)新機械設備的管理方式，加強機械設備的管理力度，從而全面的提升工程機械設備的管理質(zhì)量和實質(zhì)效果。
2.2采用科學、合理的維修管理方式
工程機械維修管理人員在實際工作中要從機械設備的實際情況出發(fā)，適當?shù)牟捎貌煌木S修管理模式，因為建筑工程機械設備類型多種多樣，譬如起重機械、鋼筋加工機械、土石方機械、鉆探機械以及木圖機械等等，不同類型的機械設備，其維修管理方法也就各不相同。因此維修人員在針對不同的機械設備進行維修管理前，應及時采用先進的檢測技術來找準故障點，盡量在短期內(nèi)進行維修。例如：在面臨突發(fā)故障的進口機械時，由于該機械結構十分的復雜，需要維修人員耗費大量的精力和一定的技術手段才能將故障排除掉，而一旦在維修環(huán)節(jié)中出現(xiàn)任何小紕漏，都會致使機械不能夠正常運轉，嚴重影響施工進度和效果。為此維修人員可以采用狀態(tài)監(jiān)測的維修方式來進行具體維修，既省時又高效；針對小型機械設備進行維修時，由于其結構簡單，即使出現(xiàn)故障也不會直接影響到施工進度，因此可直接選用事后維修的方式即可。在面對其他有明顯影響工程質(zhì)量的機械設備，如水泥混凝土輸送泵車、水泥混凝土拌合站等，則需要采取預防性為主的維修管理方式，要在規(guī)定的時間內(nèi)進行有效的維修管理。除此之外也可以采取應急診斷、互換修理及元件修復等現(xiàn)場搶修必備手段，并結合焊接、捆綁等具有臨時性修理方法來共同完維修工作。通過實踐證明，運用先進的科學技術進行機械設備維修管理已經(jīng)成為一種發(fā)展趨勢，特別是當前智能化機械設備已經(jīng)被廣泛的投入使用，而維修管理者應具有與時俱進的時代精神和工作態(tài)度，掌握更多的智能化和信息化應用技術，提升自身的專業(yè)素質(zhì)，進而來不斷地適應復雜且系統(tǒng)性的機械維修管理工作。
2.3加強對機械設備的保養(yǎng)和維護，不斷地延長設備使用壽命
在工程機械設備的整個生命周期中，工作人員始終要高度重視機械養(yǎng)護管理工作，其一方面能夠有效地保障機械設備的施工質(zhì)量，加強機械設備在運行期間的安全性，另一方面也可以不斷地延長機械設備的使用壽命，降低一定的施工企業(yè)的運營成本。由此說來工程機械設備的養(yǎng)護工作是極其重要的。具體的做法有以下方面內(nèi)容：（1）相關企業(yè)要建立健全的機械設備保養(yǎng)維護制度體系，嚴格監(jiān)督管理部門落實保養(yǎng)維護制度的情況，并根據(jù)不同機械設備的具體特征及不同的保養(yǎng)需求，制定出機械設備保養(yǎng)與維護工作計劃，從而在最大程度上減少機械設備的故障發(fā)生頻率。（2）企業(yè)領導者要從長遠的角度去看待機械設備的養(yǎng)護工作，避免出現(xiàn)機械設備長期超負荷運作的現(xiàn)象發(fā)生，嚴厲的杜絕各種違規(guī)操作所導致的機械設備出現(xiàn)故障現(xiàn)象的發(fā)生。（3）要確保在短時間內(nèi)進行機械設備的維修工作，可以結合機械設計實際情況，適當?shù)倪x用計劃維修與預防性維修相結合的維修制度，合理的安排設備維修工作。（4）在開展計劃維修工作時，應遵照機械實際損壞程度及零部件磨損規(guī)律，在規(guī)定的時間內(nèi)對機械設備實行強制保修項目，并做好適時修理工作，采用先進的監(jiān)控檢測儀器，準確的測出故障磨損的部位和程度，有利于在故障發(fā)生前就已經(jīng)制定好維修計劃，避免盲目性造成的損失。除此之外在進行預防性維修工作時，需要事先對機械設備進行定期檢查，針對機械設備的運行情況通過定期的檢查來有效的避免因樓拆漏檢所導致的失保失修。
2.4加強機械設備管理工作的培訓力度
伴隨著科學技術的日新月異，機械設備也相應的不斷更新?lián)Q代，其自動化程度越來越高，相應的技術含量也越來越重，這就需要施工企業(yè)不斷地提升全體管理與維修人員的專業(yè)技術素養(yǎng)，加大技術培訓力度，并大量的選拔和培養(yǎng)一些既會管理又懂技術的綜合型人才，以不斷的滿足企業(yè)發(fā)展的需要。例如：企業(yè)可以有傾向性組織一批機械設備管理、維修與操作人員來共同的參與設備管理研討會，并引導鼓勵大家廣開言路、出謀獻計，形成學術鉆研的研討氛圍；企業(yè)也可以根據(jù)實際的施工情況，采用專題講座和參觀學習等形式逐漸提升機械管理與維修人員的專業(yè)理論知識和實際操技能水平。
3結束語
綜上所述，由于機械結構本身具有復雜性且受到機械維修管理人員技術的局限性等因素的影響，給實際機械管理與維修工作帶來了諸多的難度。因此相關企業(yè)在分析建筑工程機械管理與維修現(xiàn)狀的基礎上，制定出完善的機械管理制度及科學的維修管理模式，采用先進的維修管理方法，進而從根本上提升機械的管理水平。
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