海南地產(chǎn)投資券管理暫行辦法

　　第一條  為有效利用社會閑散資金，加快開發(fā)海南地產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國家有關(guān)政策法令，結(jié)合海南實際情況，制定本辦法。

　　第二條  海南省內(nèi)具有法人資格的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行地產(chǎn)投資券，依本辦法執(zhí)行。

　　第三條  地產(chǎn)投資券的主管機關(guān)是中國人民銀行海南省分行，發(fā)行地產(chǎn)投資券必須經(jīng)主管機關(guān)批準。

　　第二章  地產(chǎn)投資券

　　第四條  地產(chǎn)投資券（以下簡稱投資券）是一種投資收益憑證。它是發(fā)行人依照法定程序發(fā)行，持有人憑以獲取以特定地產(chǎn)為標的的投資收益的有價證券。

　　發(fā)行人，是指經(jīng)工商行政管理機關(guān)注冊的具有地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的企業(yè)法人。

　　管理人，是指受投資人委托管理標的地產(chǎn)的金融信托機構(gòu)。

　　投資人，是指持有投資券的自然人或法人。

　　第五條  投資券的票面應載明下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┌l(fā)行人，管理人的名稱，住所；

　　（二）投資券的票面額；

　　（三）標的地產(chǎn)的名稱；

　　（四）期限；

　�。ㄎ澹┦找嬷Ц斗绞�；

　�。�六）投資券發(fā)行日期和編號；

　�。ㄆ撸┌l(fā)行人，管理人的印記和法定代表人的鑒章；

　�。ò耍┲鞴軝C關(guān)批準發(fā)行的文號、日期。

　　第六條  投資券的票面格式應報經(jīng)主管機關(guān)認可，并在主管機關(guān)指定的印刷廠印制。

　　第七條  投資券持有人享有投資券收益分配權(quán)，但無權(quán)參與標的地產(chǎn)的經(jīng)營管理。

　　第八條  投資券持有人，對標的地產(chǎn)開發(fā)情況不承擔責任。

　　第三章  投資券的管理

　　第十條  投資券應以海南省內(nèi)的地產(chǎn)為投資標的。

　　第十一條  標的地產(chǎn)應是經(jīng)政府主管部門批準待開發(fā)的土地。

　　第十二條  投資券發(fā)行企業(yè)應提前一周在《海南日報》公布發(fā)行章程或發(fā)行辦法。

　　第十三條  申請發(fā)行投資券的企業(yè)，應向主管機關(guān)報送下列正式文件；（一式兩份）

　�。ㄒ唬┥暾埌l(fā)行投資券的報告；

　�。ǘ�）投資券的發(fā)行章程或發(fā)行辦法；

　　（三）發(fā)行企業(yè)的主管部門同意發(fā)行投資券的文件；

　　（四）政府主管部門批準開發(fā)標的地產(chǎn)的有關(guān)批文；

　�。ㄎ澹�標的地產(chǎn)開發(fā)的可行性報告；

　�。�六）發(fā)行人和管理人上兩個年度和上一個季度經(jīng)主管部門或

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