非均質(zhì)隨機擴散方程在城市宗地地價評估中的應(yīng)用

基于現(xiàn)有地價評估存在的問題和特點,考慮到城市內(nèi)部各種社會經(jīng)濟因素在空間分布上的不均勻性而把城市作為均質(zhì)體來進行地價評估的不科學,因此對采用非均質(zhì)隨機擴散方程進行城市內(nèi)部宗地地價評估進行更深的探討.結(jié)果表明,利用非均質(zhì)隨機擴散方程進行城市內(nèi)宗地地價評估比原來的估價方法有簡單實用的優(yōu)點,并且能夠清晰反映社會、經(jīng)濟、政策等因素對地價的影響.

作 者： 劉軍芳   作者單位： 山西省土地勘測規(guī)劃設(shè)計院,山西,太原,030024  刊 名： 山西農(nóng)業(yè)大學學報(自然科學版)  ISTIC 英文刊名： JOURNAL OF SHANXI AGRICULTURAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE EDITION)  年，卷(期)： 2004 24(1)  分類號： F301.3  關(guān)鍵詞： 地價評估   非均質(zhì)隨機擴散方程   宗地地價  

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