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物業(yè)安保部職責(zé)

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物業(yè)安保部職責(zé)(合集)

物業(yè)安保部職責(zé)1

  1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作,對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護(hù);

  2、建立完備的保安制度,嚴(yán)格執(zhí)行,確保正常安全的辦公秩序;

  3、建立健全隊員值班、考勤和請銷假制度,并負(fù)責(zé)對本隊隊員崗位考評工作,每月定期向項目經(jīng)理匯報;

  4、負(fù)責(zé)組織本隊隊員學(xué)習(xí)政治和業(yè)務(wù)知識,及時貫徹落實項目的.各項指示精神,認(rèn)真研究落實各項工作要求,帶領(lǐng)隊員積極做好項目的安全防范工作;

  5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系。

物業(yè)安保部職責(zé)2

  1、定期檢查各項目安全制度、安全措施的貫徹落實情況,發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改措施;

  2、做好培訓(xùn)計劃并監(jiān)督執(zhí)行,針對各項目員工進(jìn)行防盜、防火等方面的`培訓(xùn),定期進(jìn)行考核;

  3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)安保部職責(zé)3

  1、負(fù)責(zé)項目消防日常檢查管理工作。

  2、負(fù)責(zé)項目公共秩序維護(hù)管理工作。

  3、負(fù)責(zé)商管員日常管理與工作績效考核工作。

  4、負(fù)責(zé)配合公安部門處理治安案件工作。

  5、負(fù)責(zé)車場管理制度建設(shè)和工作計劃落實工作。

  6、負(fù)責(zé)車管員日常工作流程檢查管理工作。

物業(yè)安保部職責(zé)4

  1、 負(fù)責(zé)各類事故(含防火、防盜、防治安案件、防自然災(zāi)害等)的檢查和處理,以及各類安防、消防設(shè)施設(shè)備的檢查和登記

  2、 在執(zhí)勤過程中發(fā)生突發(fā)事件,應(yīng)嚴(yán)格按照突發(fā)事件預(yù)案的處理程序處理,并報告物業(yè)主任和做好記錄

  3、對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經(jīng)批準(zhǔn)的.攝影、攝像等謝絕進(jìn)入寫字樓的人員如有,應(yīng)視情況予以解釋、勸說,切不可出言不遜

  4、 制止單車、輪滑、機(jī)動車等進(jìn)入寫字樓區(qū)域

  5、 對需下班跟進(jìn)處理的事件,在交接記錄上記清楚

  6、 有效維護(hù)寫字樓內(nèi)治安、消防、秩序安全工作,確保寫字樓內(nèi)正常營業(yè)秩序,消除各類安全隱患

  7、 對破壞公共配套設(shè)施行為進(jìn)行制止、取證等

  8、 規(guī)范、制止不文明行為(如亂扔垃圾、吐痰行為等)

物業(yè)安保部職責(zé)5

  物業(yè)部各崗位職責(zé)

 。薄⑽飿I(yè)部經(jīng)理職責(zé)

 、咆(fù)責(zé)購物中心設(shè)備設(shè)施運(yùn)作、維修、保養(yǎng)工作,使之保持良好的工作性能狀況;

  ⑵組織制定相應(yīng)工作管理辦法、工作程序制度,編制、審核物業(yè)部年度、月度計劃;

 、呛侠斫M織實施維修、運(yùn)行工作計劃及日常工作,每月向安全運(yùn)營部提交物業(yè)部工作分析報告;

  ⑷檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度,了解部門員工思想狀況,對不良傾向及時糾正。

 、韶(fù)責(zé)組織各項專業(yè)培訓(xùn),提高員工專業(yè)素質(zhì)。負(fù)責(zé)對直接下屬工作業(yè)績考核,并與工資掛鉤。

 、嗜尕(fù)責(zé)購物中心物業(yè)部的技術(shù)管理工作,督促各專業(yè)工程師盡職盡責(zé),以確保配電、空調(diào)、給排水、弱電、電梯等設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)安全運(yùn)行。⑺負(fù)責(zé)購物中心的技術(shù)整改項目和新項目的施工質(zhì)量監(jiān)督的管理工作。

 。病⑦\(yùn)行督辦經(jīng)理職責(zé):

 、欧e極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。每天檢查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況:

 、贆z查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

 、跈z查下層崗位紀(jì)律的工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

 、蹤z查運(yùn)行、維修記錄,掌握能耗情況,做好節(jié)能工作,并制定具體措施。

 、泼吭仑(fù)責(zé)審查各大客戶的用電量、用水量報表,廣場購物中心總用電量、用水量及能耗情況。

 、歉黜椗嘤(xùn)工作。

 。、樓宇管理經(jīng)理職責(zé)

 、、積極配合物業(yè)部經(jīng)理搞好物業(yè)部的工作。

 、、對購物中心樓宇設(shè)施維修及改造工作費(fèi)用審核。

  ⑶、對購物中心設(shè)施的裝修格局及品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控。

 、籴槍徫镏行牡淖陨硖攸c(diǎn),做出適合的布局方案;

 、诖_保購物中心的裝修檔次,對專柜所用材料、顏色、尺寸進(jìn)行控制;

 、蹫樾抡袑9癯鼍咂矫娉叽鐖D,并利用專業(yè)特點(diǎn)協(xié)助客戶設(shè)計及改造設(shè)施;

  ⑷對購物中心所用裝飾工程跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、使之按計劃進(jìn)度進(jìn)行,并保證工程的質(zhì)量。

 、儇(fù)責(zé)對購物中心設(shè)施維修和改進(jìn)提供方案;

 、诟鶕(jù)確定的設(shè)計方案按要求組織實施到位;

 。、強(qiáng)電主管職責(zé)

 。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下

 、僦鞴軜敲媾潆、照明、變電設(shè)備的全面工作,確保樓面配電柜,照明設(shè)備經(jīng)常處在優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)下安全運(yùn)行及日常安全管理。

 、谪(fù)責(zé)購物中心內(nèi)電話末端設(shè)備、線路的全面工作。

 。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

 、贆z查設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  ②檢查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,并如實記入考核成績。

 、趯彶檫\(yùn)行記錄,掌握能耗狀況,做好節(jié)能工作,做好記錄.

 。ǎ常┟吭仑(fù)責(zé)廣場各大客戶的用電量報表,在空調(diào)工程師配合下核算廣場購物中心總用電量,發(fā)現(xiàn)差異要分析原因,及時采取措施糾正。

 。ǎ矗┲贫ú⒇瀼仉姎庠O(shè)備運(yùn)行方案、檢修方案、計劃和安全操作規(guī)程,監(jiān)督和檢查各班組合理使用電氣設(shè)備,定期維護(hù)電氣設(shè)備的情況,并記錄歸檔。

  (5)每月負(fù)責(zé)商場客戶,除公司應(yīng)配照明外的電費(fèi)管理收取工作。

 。ǎ叮┴(fù)責(zé)督促檢查電氣設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作,完善技術(shù)資料。

 。ǎ罚┱莆湛萍及l(fā)展新動態(tài),適時應(yīng)用新技術(shù)。

 。ǎ福┴(fù)責(zé)對直接下屬的業(yè)績考核并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。

  5、給排水、空調(diào)主管職責(zé)

  (1)在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下

 、僦鞴軜敲嫘l(wèi)生間給排水設(shè)施的維修、保養(yǎng)和樓面空氣處理機(jī)的按時開關(guān)工作。

 、谪(fù)責(zé)物業(yè)部所屬空調(diào)設(shè)備,室外給排水設(shè)備、泵房設(shè)備的運(yùn)行,維修等全面工作。

 。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

 、贆z查設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

 、跈z查下層崗位紀(jì)律和工作態(tài)度,發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

  ③審查運(yùn)行記錄,掌握能耗狀況,做好節(jié)能工作,做好記錄.

  (3)每月負(fù)責(zé)與強(qiáng)電主管配合核算空調(diào)用電量。

  (4)對系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行、維修狀況進(jìn)行監(jiān)督、考核,每月分析報表。

 。ǎ担┴(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)資料的收集、整理工作,完善技術(shù)資料。

 。ǎ叮┴(fù)責(zé)直接下屬的業(yè)績考核工作并與工資掛鉤及各項培訓(xùn)工作。

 。丁⑷蹼娭鞴苈氊(zé)

 。ǎ保┰谖飿I(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下

 、僦鞴軓V場、電視監(jiān)控、防盜報警、廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、線路的全面工作。

  ②負(fù)責(zé)購物中心消防系統(tǒng)設(shè)備線路的全面工作。

 。ǎ玻┟刻鞕z查工程現(xiàn)場和設(shè)備狀況

  ①檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  ②審查運(yùn)行、維修記錄。

 、圬(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)等設(shè)備運(yùn)行,維修的工作,每月分析報表。

 、茇(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)技術(shù)資料的`收集、整理工作、完善技術(shù)資料。

  ⑤負(fù)責(zé)樓宇自控裝置的正常運(yùn)行。

 。、電梯主管職責(zé)

  (1)在物業(yè)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下

 、儇(fù)責(zé)監(jiān)視分析購物中心電梯(28部扶梯,5臺直升梯)的運(yùn)行情況,保 證各種設(shè)備在規(guī)定的參數(shù)下運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即安排維修人員處理,并立即向上級報告,并做好記錄。

 、谪(fù)責(zé)按電梯維保計劃對廣場電梯進(jìn)行維保,使電梯保值。

 、鄯e極參加各種培訓(xùn),對發(fā)生事故的隱患進(jìn)行分析,查找原因、制定措施。

  ④負(fù)責(zé)電梯設(shè)備運(yùn)行、維修工作,每月分析報表。

 。浮怯罹S修主管職責(zé)

 。ǎ保┰跇怯钪鞴芙(jīng)理指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作,以保證完美的經(jīng)營環(huán)境。

  (2)協(xié)助、配合其它工種(電工、鉗工、水工)的維修保養(yǎng)工作。

 。ǎ常└鶕(jù)維修保養(yǎng)計劃,具體負(fù)責(zé)完成本工種的計劃任務(wù),安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作,解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。對簡單維修工作要隨時處理,保證完好率在98%以上。

 。ǎ矗﹪(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序,了解下屬員工思想狀況,嚴(yán)格管理,及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核驗收,每月向維修主管提交樓面維修工作報告。

  (5)負(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備及公用工具的保管。

  9、文員職責(zé)

 。ǎ保┮(guī)范化地管理本部門各種資料,使之能方便應(yīng)用,并充分發(fā)揮作用。具體包括:

 、倥c外部單位工作銜接、往來公文。

  ②與購物中心各部門銜接,往來公文。

 、鬯袡C(jī)電設(shè)備資料檔案,設(shè)備運(yùn)行狀況的統(tǒng)計,通過資料統(tǒng)計搜集信息,反饋信息,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

  ④所有設(shè)備維修記錄、報告、請示、批復(fù)的整理歸類。

 、菹蚬咎峤坏墓ぷ饔媱、報告及批復(fù)的歸檔。

 、薰鞠掳l(fā)的指示,通知及規(guī)章制度的歸檔。

 、弑静块T工作任務(wù)、進(jìn)度的調(diào)查報告及匯報材料總結(jié)的整理歸檔。

 、辔飿I(yè)部所有相關(guān)會議的記錄及其整理、歸檔。

 、嵛飿I(yè)部內(nèi)部資料借閱管理。

 。ǎ玻┴(fù)責(zé)賣場營業(yè)設(shè)施維修事宜。

 、贅敲鏍I業(yè)設(shè)施申請單、派工單的收集、歸類。

  ②根據(jù)申請單派工維修。

  ③對維修中出現(xiàn)的問題,及時報告并做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)解釋工作。

 、芙Y(jié)算各專柜的維修費(fèi)用,月底報送財務(wù)部。

 。ǎ常┴(fù)責(zé)物業(yè)部內(nèi)勤工作。

  ①制訂每月排班、值班及考勤表。

  ②辦理員工到崗、轉(zhuǎn)崗、離職手續(xù)。

  ③辦理員工各種假事、加班、外出等事宜。

  ④員工號牌、考勤卡、生活補(bǔ)貼、生日補(bǔ)品等的辦理發(fā)放事宜及辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理。

  (4)執(zhí)行上司指派的其它工作任務(wù)。

  10、維修電工領(lǐng)班職責(zé)

 。1)在主管指導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)購物中心所屬設(shè)備、設(shè)施電氣部分的維修、保養(yǎng)工作。

 。2)協(xié)助配合其它工種的維修保養(yǎng)工作。

 。3)根據(jù)維修保養(yǎng)計劃,具體負(fù)責(zé)完成本工種的任務(wù),安排常規(guī)維護(hù)、保養(yǎng)、巡查等項工作,解決協(xié)調(diào)實施過程中所出現(xiàn)的各類問題,對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。

  (4)嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序,了解下屬員工思想狀況,嚴(yán)格管理,及時糾正不良傾向。對本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核、統(tǒng)計。每月向維修主管提交維修電工工作報告。

 。5)負(fù)責(zé)所屬維修設(shè)備、公用工具的保管。并保證維修工作不拖拉,完好率在95%以上

  11、管、鉗工領(lǐng)班職責(zé)

 。1)在主管的指導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)購物中心的空調(diào)、給排水設(shè)施及其它設(shè)備、設(shè)施機(jī)械鉗工的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行工作。

 。2)保證所屬各水系統(tǒng)暢通、無堵塞、無泄漏、各設(shè)備、設(shè)施機(jī)械鉗工部分保持良好性能狀況。

 。3)作好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。

  (4)根據(jù)維修保養(yǎng)計劃,具體負(fù)責(zé)完成本工種各項任務(wù),安排常規(guī)維修、維護(hù),檢查工作,解決協(xié)調(diào)實施過程中出現(xiàn)的各類問題,保證各樓面所送交維修單及時維修處理。

 。5)嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、規(guī)范、程序。了解下屬員工思想狀況,嚴(yán)格管理,及時糾正不良傾向。對本工種員工的工作進(jìn)行檢查、驗收、統(tǒng)計、考核,每月向上司提交管鉗工工作報告。

  12、維修管鉗工職責(zé)(實行考核上崗制度)

 。1)服從本工種領(lǐng)班指令及工作安排,主動、高效地進(jìn)行工作。

 。2)對購物中心所屬給排水系統(tǒng)設(shè)施及其它設(shè)備設(shè)施機(jī)械鉗工部分進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。

 。3)保證水系統(tǒng)暢、無堵塞、無泄漏,各設(shè)備、設(shè)施、機(jī)械鉗工部分保持良好性能狀況。

 。4)做好其它工種的配合協(xié)調(diào)工作。

 。5)在實際工作中嚴(yán)格執(zhí)行各項規(guī)章制度,自覺接受上司的檢查,督促,考核。

  (6)參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí),掌握大樓設(shè)備原理,結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求,提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

 。7)違反制度,拖延時間,工作質(zhì)量低劣,造成營業(yè)及設(shè)備損失者,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  13、維修電工職責(zé)(實行考核上崗制度)

 。ǎ保┓䦶谋竟しN領(lǐng)班指令及工作安排,主動、高效地進(jìn)行工作。

 。ǎ玻⿲徫镏行牡乃鶎僭O(shè)備、設(shè)施電氣進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng),保證其性能狀況良好。

 。ǎ常┳龊闷渌しN(鉗工、水工、樓面維修)的配合協(xié)助工作。

 。ǎ矗┰趯嶋H工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序,保證工作質(zhì)量。同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所制定的規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。

  (5)參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí),掌握大樓設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)及各項技術(shù)要求,提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

  (6)違反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣,造成營業(yè)及設(shè)備損失者,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  14、樓面維修工職責(zé)。(實行考核上崗制度)

 。ǎ保┓䦶谋竟しN領(lǐng)班指令及工作安排,主動、高效地進(jìn)行工作。

 。ǎ玻⿲徫镏行母鳂菍咏(jīng)營設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)工作,保證經(jīng)營環(huán)境完善。

  (3)做好其它工種(鉗工、電工、水工)配合協(xié)助工作。

 。ǎ矗┰趯嶋H工作中嚴(yán)格執(zhí)行本工種各項制度、規(guī)范、程序,保證工作質(zhì)量,同時應(yīng)遵守相關(guān)部門所定各項規(guī)章制度。自覺接受上司的檢查、督促、考核。

 。ǎ担﹨⒓痈黜椗嘤(xùn)學(xué)習(xí),掌握大樓各類設(shè)施的技術(shù)要求,提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

 。ǎ叮┻`反制度、拖延時間、修理質(zhì)量低劣,造成營業(yè)及設(shè)備損失者,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  15、倉庫保管員職責(zé)。(實行考核上崗制度)

 。ǎ保﹤}庫保管員負(fù)責(zé)所屬倉庫物資的管理,保證滿足維修運(yùn)行對備品備件要求,保證公司財產(chǎn)不受損失。倉庫物資管理包括進(jìn)貨、存儲、發(fā)放及賬務(wù)管理。

 。ǎ玻﹫允貚徫弧⒅矣诼毷,熟悉掌握所管理物品名稱、規(guī)格型號、質(zhì)量要求、物品價格、用途、性能等各項知識,對所管理物品心中有數(shù)。

 。ǎ常┴浧焚忂M(jìn)入庫時,應(yīng)注意手續(xù)單據(jù)齊全,物品數(shù)量、質(zhì)量、價格、型號規(guī)格符合要求,并做好登賬手續(xù)。

 。ǎ矗﹤}庫應(yīng)保持衛(wèi)生,各類物品分類合理,堆放整齊,并滿足安全技術(shù)要求,物品所存放地點(diǎn)心中有數(shù)。

 。ǎ担┪锲钒l(fā)出時,按手續(xù)填寫單據(jù)。嚴(yán)格執(zhí)行審批程序。

 。ǎ叮┳雒吭卤P存報表,為下月計劃作好準(zhǔn)備。每月盤點(diǎn)保證賬、卡、物相符。

 。ǎ罚┳龊脗}庫防火、防盜工作,保證公司財產(chǎn)安全。

  16、物業(yè)部采購員職責(zé)。(實行考核上崗制度)

 。ǎ保┴(fù)責(zé)維修運(yùn)行方面?zhèn)淦穫浼牟少徏巴鈪f(xié)工作,保證滿足運(yùn)行維修工作的需求。

  (2)遵守公司各項制度并接受監(jiān)督,對采購工作要具備高度責(zé)任心。嚴(yán)格執(zhí)行外采審批制度。

 。ǎ常┱莆諏I(yè)知識,熟悉物品名稱、規(guī)格、性能、質(zhì)量、用途及價格,掌握市場行情,以最經(jīng)濟(jì)的價格,購置最佳質(zhì)量的物品。

 。ǎ矗┌疵吭虏少徲媱澕芭R時擬購單,按質(zhì)、按量、按期購置入庫,常用物品不得掉檔。

 。ǎ担⿲λ徫锲焚|(zhì)量、規(guī)格不符合要求,或保證期內(nèi)因質(zhì)量不好損壞的,應(yīng)及時給予更換。并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

 。ǎ叮┎少徫锲菲睋(jù)手續(xù)齊全,如有特殊情況,應(yīng)及時上報,及時掌握資金情況,合理組織使用資金。

物業(yè)安保部職責(zé)6

  1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場所、機(jī)動車基本數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況;

  2、負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)安保管理辦法及制度,負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)安保工作;

  3、定期檢查本轄區(qū)消防、安保執(zhí)勤工作情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好管理日志;

  4、制定培訓(xùn)計劃,負(fù)責(zé)督促部門員工的崗位培訓(xùn)與績效考核工作。

物業(yè)安保部職責(zé)7

  1.監(jiān)督項目內(nèi)部及公共區(qū)域的日常巡查工作;

  2.負(fù)責(zé)二次裝修申請的.初次審批工作;

  3.協(xié)助上司監(jiān)管項目安保、清潔、綠化、車場等的工作;

  4.負(fù)責(zé)受理租戶投訴,組織租戶意見征詢活動,定期了解租戶對管理處各項服務(wù)的意見及建議;

  5.負(fù)責(zé)做好物業(yè)部與管理處其它部門之間的溝通及協(xié)調(diào)工作;

  6.協(xié)助相關(guān)部門做好現(xiàn)場保安保潔人員的安排和培訓(xùn)工作。

  7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它工作。

物業(yè)安保部職責(zé)8

  形象崗崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。

  2、展示碧桂園物業(yè)品牌形象。

  3、負(fù)責(zé)崗位周邊衛(wèi)生清理。

  4、負(fù)責(zé)對有疑問客戶解答。

  5、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)非機(jī)動車的管理與指引。

  6、對進(jìn)出每位客戶行軍禮,在崗按照軍姿標(biāo)準(zhǔn)站立。

  7、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。

物業(yè)安保部職責(zé)9

  停車崗崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。

  2、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)的車輛管理。

  3、負(fù)責(zé)對進(jìn)入園區(qū)車輛的指引,展示停車服務(wù)禮儀。

  4、根據(jù)天氣情況,對進(jìn)入園區(qū)客戶車輛實行車罩服務(wù)及撐傘服務(wù)。

  5、負(fù)責(zé)綜合樓外圍的休閑觀光桌椅的擺放及羅馬傘的收放。

  6、負(fù)責(zé)崗位周邊可視范圍內(nèi)的衛(wèi)生清理。

  7、負(fù)責(zé)對進(jìn)入草坪區(qū)域的`客戶的勸阻。

  8、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。大堂禮賓崗崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。

  2、負(fù)責(zé)對進(jìn)入綜合樓客戶的服務(wù)禮儀接待。

  3、如遇雨天或溫度高于30度天氣時對出入綜合樓的客戶實行撐傘服務(wù)。

  4、負(fù)責(zé)崗位周邊可視范圍的衛(wèi)生清理。

  5、如遇行動不便客戶主動上前進(jìn)行服務(wù)。

物業(yè)安保部職責(zé)10

  夜間值班崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度及崗位操作要求執(zhí)行。

  2、負(fù)責(zé)園區(qū)及綜合樓的安全防范。

  3、每半小時各巡邏簽到點(diǎn)進(jìn)行簽到。

  4、負(fù)責(zé)對園區(qū)及綜合樓所有物品進(jìn)行整理。

  5、負(fù)責(zé)綜合樓樣板房門窗檢查是否關(guān)好。

  6、負(fù)責(zé)關(guān)閉綜合樓及樣板房所有用電設(shè)施。

  7、負(fù)責(zé)過夜車輛的登記。

物業(yè)安保部職責(zé)11

 。ǘ└髫(zé)任崗保安員職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

  2、負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的.車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證,以確保安全。

  3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務(wù)中心進(jìn)行處理。

  5、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放,在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

  6、負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴,收集業(yè)主(住戶)的意見,及時通知服務(wù)中心,主動熱情為業(yè)主(住戶)排擾解困。

  7、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)安保部職責(zé)12

  1、根據(jù)相關(guān)規(guī)定,做好防火、防盜、防事故等工作,保障小區(qū)利益;

  2、嚴(yán)格按照制度,防止未經(jīng)許可的.人員、車輛、物資擅自進(jìn)入?yún)^(qū)域,維護(hù)小區(qū)的治安秩序;

  3、負(fù)責(zé)做好貨物進(jìn)出的登記查驗、車輛進(jìn)出指揮有序停放;

  4、及時處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;

  5、樹立嶄新安防人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口,做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作,維護(hù)公司形象;

  6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性任務(wù)。

物業(yè)安保部職責(zé)13

  1、 在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持消防、安保等各項工作;

  2、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督外包物業(yè)公司全面開展廣場的.安全防范工作;

  3、 協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)、消防隊等職能部門處理相關(guān)的安全案件、火災(zāi)事故等事項;

  4、 負(fù)責(zé)制定物業(yè)版塊工作目標(biāo)、工作計劃和實施方案,并監(jiān)督檢查落實情況;

  5、 負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督物業(yè)外包公司的各項工作,發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見,并檢查落實情況;

  6、 負(fù)責(zé)本部門治安、消防等各類文件管理;

  7、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。

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