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成本總監(jiān)的主要職責(zé)
成本總監(jiān)的主要職責(zé)1
職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期投資分析、參與項(xiàng)目可行性研究、投資估算、設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)的評(píng)審工作。
2. 參與項(xiàng)目各階段方案的評(píng)審，根據(jù)項(xiàng)目的`各種擬選方案擬定項(xiàng)目投資概預(yù)算，就方案的經(jīng)濟(jì)性提出可行性意見(jiàn)。
3. 負(fù)責(zé)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段提出限額設(shè)計(jì)成本，合理控制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中成本處于可控狀態(tài)。
4. 監(jiān)督項(xiàng)目預(yù)決算書(shū)的編制過(guò)程，審核組織項(xiàng)目工程預(yù)決算、竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
5. 參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司組織的招投標(biāo)工作，編制項(xiàng)目目標(biāo)成本并負(fù)責(zé)落實(shí)。
6. 監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司對(duì)施工單位已完工程進(jìn)度價(jià)款的審核工作，合同進(jìn)度款及結(jié)算的辦理申請(qǐng)，并監(jiān)控進(jìn)度款的支付。
7. 建立合同臺(tái)帳及工程預(yù)決算等相關(guān)資料，負(fù)責(zé)做好公司工程類(lèi)合同的傳遞、歸檔、保存工作。
職位要求：
1. 土木工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)，本科學(xué)歷。
2. 從事房地產(chǎn)造價(jià)工作5年以上，有過(guò)咨詢公司或地產(chǎn)公司完整項(xiàng)目經(jīng)歷，能獨(dú)立編制、審核項(xiàng)目預(yù)結(jié)算成本。
3. 對(duì)工程的招標(biāo)、預(yù)決算工作有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有工程項(xiàng)目工程造價(jià)、成本分析、預(yù)決算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4. 能獨(dú)立編制招標(biāo)文件，起草與審核相關(guān)合同，熟悉國(guó)家相關(guān)規(guī)定，熟練掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、招投標(biāo)和供應(yīng)商管理知識(shí)。
5. 熟悉清單、定額等計(jì)價(jià)模式，并熟悉相應(yīng)的合同條款。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)組織建立和完善成本集團(tuán)及行業(yè)、市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手成本收集和利用工作;
2、指導(dǎo)成本管理中心參與項(xiàng)目可行性研究，編制項(xiàng)目拓展階段的成本測(cè)算;
3、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師進(jìn)行概念、方案及擴(kuò)充設(shè)計(jì)階段的建安成本設(shè)計(jì)限額方案估算、匡算和概算方案的編制工作，提出成本優(yōu)化建議，審核相關(guān)成本方案;
4、組織成本管理中心預(yù)算管理工程師審核項(xiàng)目預(yù)算方案;
5、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)直接管理的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織對(duì)相關(guān)供應(yīng)商的考察及資格審查工作;
6、 負(fù)責(zé)審核招投標(biāo)采購(gòu)標(biāo)底預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)計(jì)劃及工作結(jié)果，監(jiān)督招投標(biāo)過(guò)程實(shí)施;
7、負(fù)責(zé)組織集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化采購(gòu)合同的.編制和使用;
8、審核集團(tuán)權(quán)限內(nèi)的采購(gòu)合同，監(jiān)督各下屬概算采購(gòu)規(guī)范化執(zhí)行;
9、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)預(yù)算管理工程師對(duì)項(xiàng)目建安成本(一級(jí)科目)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)超支科目向有關(guān)方面及時(shí)提出預(yù)警;
10、負(fù)責(zé)組織成本管理中心人員對(duì)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核;
11、負(fù)責(zé)組織本部門(mén)權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目結(jié)算審核;
12、負(fù)責(zé)組織區(qū)域開(kāi)發(fā)公司的結(jié)算資料進(jìn)行復(fù)核和工程決算審核;
13、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目建安成本后評(píng)估工作。
任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，工程管理/工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)成本管理工作經(jīng)歷，三年以上中型以上企業(yè)的成本控制總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備現(xiàn)代成本控制理念、熟悉本行業(yè)及各類(lèi)相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)深諳工程建材設(shè)備市場(chǎng)行情、熟悉工程技術(shù)，精通工程經(jīng)濟(jì)管理等社會(huì)知識(shí);
4、能使用常用辦公軟件合同管理和各種預(yù)決算軟件、很好的計(jì)劃組織溝通協(xié)調(diào)控制能力以及解決預(yù)結(jié)算和施工合同的有關(guān)爭(zhēng)議的能力，良好的職業(yè)操守。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)3
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織編制和完善項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)范本及其他標(biāo)準(zhǔn)文件，完善合同管理相關(guān)制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;
2、負(fù)責(zé)對(duì)酒店、住宅、商業(yè)等項(xiàng)目的成本造價(jià)專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會(huì)簽工作;
4、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;
5、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價(jià)方面的相關(guān)工作;
6、負(fù)責(zé)在項(xiàng)目不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成、材料市場(chǎng)及財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
7、組織招標(biāo)項(xiàng)目的商務(wù)標(biāo)編制，對(duì)子公司招標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)標(biāo)的審核;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
任職資格：
1、年齡在35-42周歲;
2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)(工程經(jīng)濟(jì))等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
3、大學(xué)本科以上學(xué)歷，有相關(guān)注冊(cè)造價(jià)師證書(shū);
4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗(yàn)且有相關(guān)五星級(jí)酒店項(xiàng)目從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、熟悉FIDIC合同，對(duì)甲乙方工程項(xiàng)目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗(yàn)，精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的'成本管理、工程造價(jià)管理;
5、熟悉國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，掌握國(guó)內(nèi)外建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息;
6、良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)4
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)主持本部門(mén)的管理工作和業(yè)務(wù)活動(dòng);
2、建立以監(jiān)督、服務(wù)項(xiàng)目為宗旨的`成本管理團(tuán)隊(duì);
3、建立符合公司實(shí)際發(fā)展需要的成本管理規(guī)章制度，組織實(shí)施并及時(shí)優(yōu)化;
4、對(duì)公司項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)工作整體把控，安排部門(mén)員工具體工作;
5、監(jiān)督成本主管完成對(duì)各事業(yè)部、項(xiàng)目部成本管理的監(jiān)督及服務(wù)工作，定期考核部門(mén)員工;
6、編制年度培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織成本管理內(nèi)部培訓(xùn)及專(zhuān)題培訓(xùn)，提高整體成本管理水平;
7、協(xié)調(diào)、配合本部門(mén)與其他部門(mén)業(yè)務(wù)往來(lái)及交流、合作等;
8、其他成本管理日常工作。
任職要求：
1、大型園林公司成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)理級(jí)以上職務(wù);
2、精通景觀園林造價(jià)知識(shí)及政策文件，有豐富的成本管理項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);
3、有良好的溝通和表達(dá)能力，思路清晰，眼界開(kāi)闊，工作嚴(yán)謹(jǐn);
4、有良好的職業(yè)操守，公司利益為重;
5、了解PPP項(xiàng)目操作優(yōu)先，具有造價(jià)工程師證書(shū)優(yōu)先 。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)5
職責(zé)
1、依據(jù)集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)各工程項(xiàng)目的成本、預(yù)決算、招投標(biāo)及合同文件實(shí)施審核、管控;
2、貫徹國(guó)家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門(mén)的規(guī)章制度，并組織實(shí)施;
3、控制工程項(xiàng)目的投資，為投資決策提供依據(jù)，組織初步設(shè)計(jì)概算，并對(duì)比投資概算情況，參與集團(tuán)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作;
4、負(fù)責(zé)集團(tuán)各工程的所有招投標(biāo)工作，對(duì)設(shè)備材料提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn);
5、參與銷(xiāo)售相關(guān)面積計(jì)算、價(jià)格制定、與招標(biāo)相關(guān)標(biāo)底計(jì)算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項(xiàng)目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)進(jìn)行妥善處理。
任職條件
1、工民建、建筑工程、工程造價(jià)管理、概預(yù)算相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，有注冊(cè)造價(jià)師資格;
2、5年以上房地產(chǎn)公司工程預(yù)、決算管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟練掌握土建工程定額及其相關(guān)的預(yù)算政策文件;熟悉工程量清單計(jì)價(jià)及現(xiàn)行預(yù)算定額計(jì)價(jià)方式方法，能獨(dú)立準(zhǔn)確核算工程量;熟悉相關(guān)人工、設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格和施工價(jià)格;
4、熟悉招標(biāo)文件的`編制審核，招標(biāo)過(guò)程管理控制及合同的起草、談判和編制;
5、勤奮敬業(yè)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng);
6、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神;
7、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，具備良好的語(yǔ)言溝通能力、談判能力、應(yīng)變能力及組織協(xié)調(diào)能力。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)6
職責(zé)：
1、管控審核各項(xiàng)目的全過(guò)程成本、預(yù)決算、招投標(biāo)及合同等各類(lèi)文件;
2、管控各項(xiàng)目的目標(biāo)成本，監(jiān)控動(dòng)態(tài)成本情況，對(duì)重大異動(dòng)及時(shí)處理;
3、建立健全成本管控體系、相應(yīng)的.制度和管控流程;
4、建立健全和管理成本信息庫(kù);
5、完成公司項(xiàng)目拓展的成本測(cè)算，為投資決策提供依據(jù)。
任職資格：
1、40歲以下，全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn)，有多項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn);
3、為人正直，熟悉各類(lèi)規(guī)范，良好的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)分析能力。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)7
職責(zé)：
1.組織建立和完善集團(tuán)公司成本管理體系，督導(dǎo)、檢查城市公司成本體系建立及實(shí)施工作;
2.完善成本信息庫(kù)，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和成本標(biāo)準(zhǔn)研究;
3.審核目標(biāo)成本的編制及調(diào)整;
4.負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本匯集、監(jiān)控、預(yù)警，審核成本超支分析報(bào)告;
5.審核城市公司權(quán)限外的`直接成本付款申請(qǐng)及工程結(jié)算;
6.審核材料設(shè)備選型定板，提供成本意見(jiàn);
7.其他需成本配合事項(xiàng)。
任職資格：
1.工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;
2.三年左右的同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉成本管理理論知識(shí)，熟練掌握各項(xiàng)成本管理方法;
4.熟悉工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格;
5.有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細(xì)致。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)8
職責(zé)
1.負(fù)責(zé)健全完善公司成本控制體系，及成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制;
2.健全完善公司的成本管理框架;
3.定時(shí)月度監(jiān)控、收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程各項(xiàng)相關(guān)數(shù)據(jù)，為成本管理和目標(biāo)提供參考;
4.針對(duì)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)方案，并組織、跟進(jìn)項(xiàng)目改善;
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程成本監(jiān)控、成本數(shù)據(jù)的審核工作;
6.負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目成本推進(jìn)情況進(jìn)行成本調(diào)整、落實(shí)和監(jiān)督;
7.組織建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)限額、材料設(shè)備選型、采購(gòu)招標(biāo)的成本控制，并組織開(kāi)展招標(biāo)工作;
8.負(fù)責(zé)收集、分析已完工項(xiàng)目的成本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，項(xiàng)目成本評(píng)估;
9.負(fù)責(zé)公司三大基礎(chǔ)管理之成本考核;
10.完成上級(jí)安排的.其它工作任務(wù)。
任職資格
1.大學(xué)國(guó)民教育，建筑工程與預(yù)算管理、管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2.5年以上大型企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上成本全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。
3.領(lǐng)導(dǎo)能力開(kāi)發(fā)、戰(zhàn)略管理、預(yù)算管理、工民建等。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)9
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理體系及標(biāo)準(zhǔn)的制定、評(píng)估、修訂及落地執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)在目標(biāo)成本范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目成本的過(guò)程的全面控制和審核;
3、參與招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的審核、招標(biāo)清單及控制價(jià)審核;
4、負(fù)責(zé)在建施工項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢單位的選擇及工程造價(jià)咨詢合同的審批;
5、審核在建項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本，指導(dǎo)項(xiàng)目成本測(cè)算、分析及后評(píng)估工作;
6、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查工作，監(jiān)督公司在建項(xiàng)目全成本管理工作的執(zhí)行情況，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行過(guò)程中的監(jiān)控，審核項(xiàng)目過(guò)程支付及結(jié)算的合理性;
7、負(fù)責(zé)收集匯總項(xiàng)目成本費(fèi)用相關(guān)數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析，優(yōu)化成本管理體系。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷。
2、能夠獨(dú)立進(jìn)行多業(yè)態(tài)目標(biāo)成本測(cè)算。
3、有較多的設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉市場(chǎng)價(jià)格。
5、對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)知識(shí)以及投資知識(shí)有一定的了解。
6、在業(yè)務(wù)相關(guān)的`專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作7年及以上，有較豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)。
7、踏實(shí)肯干，且有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)10
1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)管理
2、協(xié)助成本管理體系建設(shè)
3、目標(biāo)成本及動(dòng)態(tài)成本管理
4、成本分析及效益評(píng)估
5、合作供方選擇與管理
6、負(fù)責(zé)區(qū)域公司全成本管理工作、績(jī)效考核
7、其他配合工作
1)參與工程類(lèi)招標(biāo)文件與合同標(biāo)準(zhǔn)文本的`擬定。
2)參與招標(biāo)文件評(píng)審，負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)，審核本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的各類(lèi)招標(biāo)文件、合同流轉(zhuǎn)。
3)參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
4)負(fù)責(zé)審核工程類(lèi)進(jìn)度款和工程類(lèi)結(jié)算。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)11
崗位職責(zé):
1、建立和持續(xù)完善成本管理體系，包括成本管理相關(guān)制度與流程等，并予以推廣;
2、組織收集、整理和分析各項(xiàng)目成本信息，建立和持續(xù)完善成本信息庫(kù);
3、組織編制工程量清單、工程類(lèi)招標(biāo)文件中的經(jīng)濟(jì)標(biāo);
4、組織各項(xiàng)目目標(biāo)成本編制，并推動(dòng)最終確定，并推行目標(biāo)成本預(yù)警機(jī)制，統(tǒng)籌監(jiān)控各項(xiàng)目公司動(dòng)態(tài)成本管理;
5、審核項(xiàng)目公司合同結(jié)算申請(qǐng)，從資料的完備性、總額控制等方面進(jìn)行論證說(shuō)明;
任職資格:
1、40歲以下，工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn)，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理，了解招投標(biāo)流程;
3、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)能夠獨(dú)立按規(guī)范和通行標(biāo)準(zhǔn)完成計(jì)價(jià)、定價(jià)工作，并指導(dǎo)下屬開(kāi)展相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作;
4、有良好的'溝通、協(xié)調(diào)能力和組織管理能力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)12
職責(zé)：
1、建立和完善成本核算和控制體系;
2、統(tǒng)籌工程施工合同管理和各專(zhuān)分包合同和成本管理;
3、負(fù)責(zé)成本策劃，確定成本總控指標(biāo);
4、分解成本控制指標(biāo)，提出控制要點(diǎn);
5、負(fù)責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運(yùn)行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;
6、完成重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目的'對(duì)外結(jié)算。
任職資格：
1、工程管理或工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，3年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);
2、具較強(qiáng)的成本分析及造價(jià)管控能力，具有5年以上設(shè)計(jì)施工單位成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，有甲方(大型地產(chǎn)公司)成本管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;;
3、具有很強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及談判能力，有良好的職業(yè)操守和工作原則;
4、具造價(jià)工程師證書(shū)者優(yōu)先。
成本總監(jiān)的主要職責(zé)13
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)預(yù)結(jié)算部門(mén)日常管理工作，依據(jù)集團(tuán)有關(guān)要求有效推進(jìn)項(xiàng)目成本工作的開(kāi)展，對(duì)接區(qū)域內(nèi)所有公司相關(guān)工作;
2、組織編制項(xiàng)目公司目標(biāo)成本;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司土建專(zhuān)業(yè)成本控制審計(jì)與工程結(jié)算審計(jì)，指導(dǎo)與監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測(cè)算，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的`目標(biāo)成本、超目標(biāo)成本控制與分析，項(xiàng)目竣工階段的成本結(jié)算，項(xiàng)目評(píng)估階段的成本后評(píng)估工作等。
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