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工程量清單計價復(fù)習(xí)資料
工程量清單復(fù)習(xí)資料（簡答題）工程造價的含義：a、廣義是指一個建設(shè)項目所花費的全部費用。包括固定資產(chǎn)和鋪流動資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資包括：a、設(shè)備及工器具購置費b、建筑安裝工程費用c、工程建設(shè)其他費用d、預(yù)備費e、建設(shè)期利息 （建設(shè)期利息和鋪底流動資產(chǎn)為動態(tài)投資，其余的為靜態(tài)投資）定義角度：投資者和業(yè)主，結(jié)算方式：通過竣工決算最終確定實際工程投資。
b、狹義是指承發(fā)包雙方在施工合同約定的工程造價或通過竣工結(jié)算并最終確定實際的工程造價。組成：（1）直接費（2）間接費（3）利潤(4)稅金
定義的角度：承發(fā)包雙方，結(jié)算方式：通過竣工結(jié)算最終確定實際的工程造價。
廣義與狹義的聯(lián)系和區(qū)別：聯(lián)系：廣義包括狹義的工程造價
區(qū)別：（1）定義不同（2）組成不同（3）角度不同（4）最終確定指標不同
建設(shè)項目的劃分：建設(shè)項目（按相對獨立性分為）：單項工程【例辦公樓，教學(xué)樓】（按專業(yè)劃分）：單位工程【例：土建工程，設(shè)備安裝工程】（按部位及工種類別分）：分部工程【例:地基與基礎(chǔ)工程，主體工程】（按施工方法和不同規(guī)格分）：分項工程【例：挖土，墊層】
（簡答題）建設(shè)程序在不同階段的表現(xiàn)形式：A項目前期策劃階段:1. 確定建設(shè)項目目標 2編在項目建議書3、編制可行性研究報告及審批（投資估算）B設(shè)計階段：4、初步設(shè)計（設(shè)計概算）5、技術(shù)設(shè)計（修正總概算）6、施工圖設(shè)計（施工圖預(yù)算）C招投標階段：7、招投標（合同價）D工程實施階段：8、工程施工（結(jié)算）E竣工驗收交付使用階段：9、竣工驗收——交付使用運行竣工決算
施工中生產(chǎn)工人的工作時間分類：A必須消耗時間：1、有效工作時間（包括基本工作時間，輔助工作時間，準備與結(jié)束工作時間）2、不可中斷時間3、休息時間
B損失時間：1、多余和偶然工作時間2、停工工作時間（包括a、施工本身造成停工時間b、非施工本身造成停工的時間）3、違背勞動紀律引起工作時間的損失
施工過程分類：（1）按施工過程的完成方法分類：手工操作過程、機械化過程、機手并動過程（2）按施工過程勞動分工的特點分為：個人完成的過程、工人班組完成的過程、施工隊完成的過程。（3）按施工過程組織上的復(fù)雜程度分為：工序、工作過程、綜合工作過程。
注：1、工序是組織上分不開和技術(shù)上相同的施工過程，工序的主要特征是：工人班組、工作地點、施工工具、材料均不發(fā)生變化，如果其中有一因素發(fā)生了變化就意味著從一個工序轉(zhuǎn)入到另一個工序。例如工人砌墻
2、工作過程稱是由同一工人或同一班組所完成的在技術(shù)上相互有機聯(lián)系的工序的總和。
3、綜合工作過程：是同時進行的、在施工組織混凝土構(gòu)件上有機地聯(lián)系在一起、最終獲得一種 產(chǎn)品的工作過程的總和。例如現(xiàn)場澆筑
人工消耗量定額（勞動定額）表現(xiàn)形式：（1）時間定額（必須消耗時間）：以一個工人8h的工作時間為1個“工日“單位（2）產(chǎn)量定額。（1）（2）互為倒數(shù)
材料消耗定額：（1）實體性材料消耗定額：材料消耗量=材料凈用量*(1+損耗率)
（2）周轉(zhuǎn)性材料定額（攤銷量）例如：腳手架、模板
材料總耗用量包括：1必須消耗的材料（材料凈耗用量和材料合理損耗量）2、損失的材料
攤銷量=一次使用量*損耗率+一次使用量*（1-回收折價率）*（1-損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)
攤銷量包括：1一次周轉(zhuǎn)使用后所損失的量2退出周轉(zhuǎn)的材料在每一次周轉(zhuǎn)使用上的分攤
施工機械消耗的定額的表現(xiàn)形式有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額兩種，兩者互為倒數(shù)。
價格原理：人工單價的組成：（1）生產(chǎn)工人工資（2）生產(chǎn)工人工資性補貼（3）生產(chǎn)工人輔助工資（4）職工福利費（5）生產(chǎn)工人勞動保護費
材料單價是指材料由其來源地或交貨地到達工地倉庫或施工現(xiàn)場存放地點后的出庫價格。
包括：1實體性材料單價（組成：材料原價、運雜費和采購保管費）2周轉(zhuǎn)性材料單價（組成：第一部分即周轉(zhuǎn)性材料經(jīng)一次周轉(zhuǎn)的損失量，其單價的概念及組成均與實體性材料的單價相同。第二部分即按占用時間來回收投資價值的方式，其相應(yīng)的單價應(yīng)該以周轉(zhuǎn)性材料租賃單價的形式表示）
材料單價=（材料原價+運雜費）×（1+采購保管費率）
同一種材料因產(chǎn)地、供應(yīng)單位的不同有幾種原價的應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量比例，采用加權(quán)平均計算其原價
材料采購保管費=（材料原價+運雜費）×采購保管費率
采購保管費率為2%，其中采購費和保管費各位1%
周轉(zhuǎn)性材料費用的組成： 1、機械臺班單價的組成;折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、場外運費、燃料動力費、人工費、車船使用費。
建筑工程清單計價：1、編制依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標法》2、使用范圍：全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。
附錄A、B、C、D、F應(yīng)作為編制工程量清單的依據(jù)：
附錄A為建筑工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程
附錄B為裝飾裝修工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的裝飾裝修工程。
附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于工業(yè)與民用安裝工程
附錄D為市政工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于城市市政建設(shè)工程
附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于園林綠化工程。
附錄F為礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則，適用于礦山工程。
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量的明細清單。
清單計價是指投標人完成由招標人提供工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費其他項目費、規(guī)費、稅金。
項目編碼:是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識，采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。1—9位統(tǒng)一編碼，其中1，2位為附錄順序碼；3，4為專業(yè)工程順序碼；5，6位分部工程順序碼；7，8，9位為分部工程名稱順序碼；10至12位為清單項目名稱順序碼。
綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。(人/材/機管/利/風(fēng)險費)
措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)生活安全環(huán)境保護等方面的非工程實體.
工程量清單編制:1、分部分項工程量清單包括項目編碼,項目名稱,計量單位,項目特征和工程量.2、遵循”四統(tǒng)一”原則:統(tǒng)一項目編碼,統(tǒng)一項目名稱,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一工程量計算規(guī)則.
.一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置,同一招標工程的項目編碼不得有重碼.3、項目名稱應(yīng)根據(jù)附錄A~F的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程實際情況確定.4、補充項目的編碼由附錄的順序與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從×B001起順序編制,同一招標工程不得有重碼.
清單項目計量單位:1以t為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入.
2以m3、m2、m,為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入.
3以個,項,座等為單位應(yīng)取整數(shù)
【簡答題】區(qū)別：(清單計價)措施項目清單:9項項目名稱:1安全文明施工2 夜間施工3 二次搬運4 冬季施工5 大型機械設(shè)備進出場及安拆6 施工排水7 施工降水8 地上,地下設(shè)施,建筑物的臨時保護設(shè)施9 已完工程及設(shè)備保護
09費用定額的項目名稱:14+4(土建專業(yè)): 前9項和上訴相同10 臨時設(shè)施費11 企業(yè)檢驗試驗費 12趕工措施費 13工程按質(zhì)論價（14 特殊條件下施工增加費 15混凝土,鋼筋混凝土模板及支架費 16 腳手架費 17 垂直運輸機械費 18 住宅工程分戶驗收費）
臨時設(shè)施包括臨時宿舍,文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,倉庫,辦公室,加工場地等. (建筑工程按分部分項工程費的1%~2.2%計算裝飾工程按其0.3%~1.2%計算)
其他項目清單包括1暫列金額（可能發(fā)生）2暫估價(必然發(fā)生：包括材料暫估價,專業(yè)工程暫估價)3 計日工 4 總承包服務(wù)費
規(guī)費項目清單包括1工程排污費 2 工程定額測定費 3 社會保障費3% 4住房公積金0.5% 5危險作業(yè)意外傷害保險費P29
稅金項目清單包括:1營業(yè)稅 3%2城市維護建設(shè)稅 3教育附加稅.3%
分部分項工程費(人,材,機 ,管,利)人工費:1建筑工程按工人的工作性質(zhì)來分:一類工56元/工日 二類工53元/工日 三類工50元/工日 2單獨裝飾工程按工程規(guī)模難易程度 裝潢資質(zhì)劃分61~78元/工日 3點工適用于建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成損失,清理不在的計價表范圍內(nèi)的用工58元/工日(包括管理費,利潤,勞動保險費) 4包工不包料適用于只包計價表人工的工程 70元/工日
材料費包括實體材料和周轉(zhuǎn)材料
企業(yè)管理費和利潤費率標準(按工程類別)
序號
工程名稱
計算基礎(chǔ)
企業(yè)管理費%
利潤率%
一類
二類
三類
一
建筑工程
人工費+機械費
31
28
25
12
二
預(yù)制構(gòu)件制作
人工費+機械費
15
13
11
6
三
構(gòu)件吊裝,打預(yù)制樁
人工費+機械費
11
9
7
5
四
制作兼打樁
人工費+機械費
15
13
11
7
五
大型土石方工程
人工費+機械費
6
4
單獨裝飾工程企業(yè)管理費機械費標準
項目名稱
計算基礎(chǔ)
管理費%
利潤%
單獨裝飾工程
人工費+機械費
42
15
措施項目費見16
其他費用:包括1暫列金額,:招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項,用于施工合同簽訂的時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料,設(shè)備和服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更,合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠,現(xiàn)場簽證確認等費用
2暫估價,:招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額.
3計日工:在施工過程中,完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作,按合同中約定的綜合單價計價
4,總承包服務(wù)費 :適用于建設(shè)項目從開始立項至竣工投產(chǎn)的全過程承包的”交鑰匙’工程.包括建設(shè)工程的勘察,設(shè)計,施工,設(shè)備采購等階段的工作.按工程總造價的百分比向建設(shè)單位收取.(2%~3%)
規(guī)費:包括工程排污費 1%02 工程定額測定費 3 社會保障費3% 4住房公積金0.5% 5危險作業(yè)意外傷害保險費 按費率取費
稅金:包括1營業(yè)稅 3%(計征基數(shù)為工程造價)
2城市維護建設(shè)稅(納稅人工程在市區(qū)稅率為7%,縣城,鎮(zhèn)稅率為5%,其他的稅率為1%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
3教育附加稅(.3%,計征基數(shù)為營業(yè)稅額)
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
綜合單價×工程量
按計價表
其
中
1人工費
<計價表>人工消耗量×人工單價
2材料費
<計價表>材料消耗量×人工單價
3機械費
<計價表>機械消耗量×人工單價
4管理費
(1+3) ×費率(一類工31% 二類工 28% 三類工25%)
5利潤
(1+3) ×費率(12%)
(二)
措施項目清單計價
(一) ×費率或綜合單價×工程量
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三) ×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四) ×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
建筑與裝飾工程造價計算規(guī)則及程序(包工不包料)
序號
費用名稱
計算公式
備注
(一)
分部分項工程量清單費用
<計價表>×70元/工日
按計價表
(二)
措施項目清單計價
(一) ×費率或按計價表
按計價表或費用定額
(三)
其他項目費用
由業(yè)主提出
雙方約定
規(guī)費
(一+二+三) ×費率
按規(guī)定計取
(四)
其
中
1工程排污費
按規(guī)定計取
2建筑安全監(jiān)督管理費
按規(guī)定計取
3社會保障費
按規(guī)定計取
4住房公積金
(五)
稅金
(一+二+三+四) ×費率3.445%
按各市規(guī)定計取
(六)
工程造價
一+二+三+四+五
不可競爭費：包括1，現(xiàn)場安全文明施工措施費 2，獎勵費 3，規(guī)費 4，稅金
:建筑面積計算規(guī)則
1、樓梯：a有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算
b 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間等，層高超過2.2m計算全面積，不足2.2m計算1/2面積。c建筑物內(nèi)室內(nèi)樓梯間等等應(yīng)按建筑物的自然層計算
2、陽臺:建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算
3、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算 (詳見建筑面積規(guī)范)
平整場地是指建筑物挖填土方厚度在+-300MM以內(nèi)及找平.
其工程量按建筑物外邊線每邊加2米圍成的面積,一平方米計算
S=S底+2×L周+16
土方體積換算:
虛方體積
天然密實體積
夯實體積
松填體積
1.00
0.77
0.67
0.83
1.30
1.00
0.87
1.08
1.50
1.15
1.00
1.25
1.20
0.92
0.80
1.00
計算挖土體積按天然密實度體積計算,若給出虛方體積,則需要換算
計算回填土體積應(yīng)按夯實體積,若給出松填體積,則需要換算
挖溝槽,挖基坑 挖土方的劃分
溝槽:凡溝槽寬度在3米以內(nèi),溝槽底長大于3倍槽底寬
基坑:凡土方基坑底面積在20平方米以內(nèi)
土方:凡溝槽底寬在3米以上,基坑底面積在20平方米以上,平整場地挖填方厚度在+-300以上均按挖土方計算(只需滿足一個條件即可)
挖土方,基坑,溝槽工程量例題P37(注)
1考慮放坡 (三類土放坡起點1.5米)人工挖土,高寬比1:0.33 見P36
2考慮工作面 磚基礎(chǔ)每邊放坡200MM 混凝土基礎(chǔ) 300MM 見P36
挖溝槽工程量計算：V=S×L (L外墻：中心線長度 內(nèi)墻：凈長)
挖基坑土方量計算：V=(A1+4A0+A2)H/6
回填土,機械土石方,運距計算 (選擇題)
基坑溝槽回填土體積=挖土體積－設(shè)計室外地坪以下埋設(shè)的實體體積
室內(nèi)回填土體積按主墻間房間凈面積乘以填土厚度
管道溝槽回填以挖方體積減去外徑所占體積計算,管徑小于等于500MM時不扣除管道所占體積
運土工程量=挖土工程量－回填土工程量 (正值為余土外運 負值為缺土內(nèi)運)
機械土石方運距:1推土機推距 ：挖填重心直線
2鏟運機運距 ：挖填重心+45m轉(zhuǎn)向距離
3自卸汽車運距 ：挖填重心最短距
建筑場地原土碾壓以平方米計算,填土碾壓按圖示填土厚度以立方米計算
樁基工程量計算規(guī)則
1,打預(yù)制樁工程量:按設(shè)計樁長(包括樁尖長度)乘以樁截面積以立方米計算,管樁的空心體積應(yīng)扣除
方樁工程量=設(shè)計樁長×樁截面積×根數(shù)
設(shè)計樁長:包括樁尖,不扣除樁尖虛體積
管樁工程量=0.25Л(D2—d2) × L×根數(shù)
設(shè)計樁長包括樁尖，不扣除樁尖的虛體積
砌筑工程：計算墻體工程量，應(yīng)扣除門窗洞口，各種空洞，潛入墻身的混凝土柱、梁所占的體積。
基礎(chǔ)與墻身的劃分：1：使用同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地坪
2、使用不同材料時：a材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪+—300以內(nèi)，以不同材料為分界線
b、材料分界線位于設(shè)計室內(nèi)地坪+—300以外，以設(shè)計室內(nèi)地坪為分界線
磚基條基工程量計算：1折加高度法：V=S×L=b×(h+H) ×L H為大放腳折加高度
2、增加斷面法：V=S×L=( b×h+S) ×L S為大放腳增加斷面面積
鋼筋保護層厚度：板墻 15mm 梁柱 25mm 有墊層基礎(chǔ)35mm 無墊層基礎(chǔ)70mm
混凝土工程量計算規(guī)則：除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實體積以立方米計算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋，支架螺栓，預(yù)埋鐵件及墻板中面積小于0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。
基礎(chǔ)、柱、梁、板見P51
計算題
一：磚、砂漿的耗用量計算
例：計算每立方米一磚半標準轉(zhuǎn)墻中和砂漿的凈用量和耗用量。（砂和砂漿的損耗率均為1%）
1m3標準磚（240*115*53）材料的凈用量=1m3×2×砌體厚度磚數(shù)/墻體厚*（標準磚長+灰縫厚）*（標準磚厚+灰縫厚）
注：磚體厚：半磚墻為0.115m 一磚墻為0.24m 一磚半墻0.365m
砌體厚度參數(shù)：半磚墻0.5 一磚墻 1 一磚半墻 1.5
灰縫為0.01m
1m3砌體砂漿凈用量=1—（磚體積）0.0014628*磚凈用量
磚（砂漿）消耗量=凈用量*（1+損耗率）
二：梁筋的計算 見P46
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