工程竣工驗收單

　　建筑工程竣工之后，我國有關(guān)部門就會對建筑工程進(jìn)行驗收，主要就是驗收建筑工程地權(quán)屬來源是否合法、面積是否準(zhǔn)確等內(nèi)容。下面是小編幫大家整理的工程竣工驗收單，歡迎閱讀與收藏。

　　程概述：

　　此工程兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積37平方米，層高2.8米裝修工程。

　　驗收結(jié)論：

　　一. 該工程裝飾面層多處空鼓、開裂(見委托單示意圖③⑤⑧⑨⑾)，該項驗收不合格。

　　依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)9.0.2膩子應(yīng)使用具有耐水性能的膩子,膩子與基體結(jié)合堅實、牢固、不起皮、不粉化、不裂紋。

　　二. 一廳門及門框油漆有刷紋、流墜(見委托單示意圖⑿)，該項驗收不合格。

　　依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)9.0.3油漆表面應(yīng)平整、光潔、無漏刷、脫皮和斑跡，清漆木紋清晰，大面無裹棱、流墜和皺皮，顏色基本一致，無刷紋。五金、玻璃潔凈。

　　三. 一廳地磚空鼓率20.8%，二廳地磚空鼓率12.5%及衛(wèi)生間墻磚空鼓率5.98%(見委托單示意圖②⑩⒀)，該項驗收不合格。

　　依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)8.1.4墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，單塊板邊角空鼓率不得超過數(shù)量的5%。

　　四. 墻體電源線未套線管直接埋入抹灰層內(nèi)、頂部電源線分線處接頭未入線盒(見委托單示意圖⑦)，該項驗收不合格。

　　依據(jù)：標(biāo)準(zhǔn)3.0.2電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，導(dǎo)線距電話線、閉路電視線不得少于50厘米，吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)。

　　五. 給水管未做固定，管路彎曲(見委托單示意圖⑥)，該項驗收不合格。

　　依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)2.0.2管道安裝應(yīng)橫平堅直、鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。

　　六. 衛(wèi)生間坐便器，下水口周邊有滲水痕跡(見委托書單意圖①)因無水源，無法做通水試驗(固該項結(jié)果有水源后待定)。工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

　　工程竣工驗收資料一般包括以下內(nèi)容:

　　工程竣工驗收概念：

　　工程竣工驗收是指建設(shè)工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(或其委托機構(gòu))出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

　　由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實填寫。

　　1.其中備案日期：由備案部門填寫。

　　2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)(原件提交驗證)

　　建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)(原件提交驗證)

　　建筑工程施工圖設(shè)計審查報告

　　由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗收人員名單，其中包括建設(shè)(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設(shè)計單位人員。

　　1.由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體(建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計、施工單位)簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

　　2.驗收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求;施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗人員是否一致同意驗收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡明扼要的闡述。

　　上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。

　　要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主(監(jiān)理)單位、簽字蓋章確認(rèn)。

　　1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

　　2.質(zhì)量評估意見一欄：

　　(a).項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

　　(b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求;

　　(c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求;

　　(d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

　　3.明確評定工程質(zhì)量等級。

　　質(zhì)量站出具的工程竣工驗收內(nèi)部函件

　　評估報告注意事項：

　　1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

　　2.質(zhì)量評估意見一欄：

　　(a).項目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

　　(b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求;

　　(c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求;

　　(e).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

　　3.明確評定工程質(zhì)量等級。

　　注：該評估報告，表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報告內(nèi)容必須含以上注意事項內(nèi)容。

　　1.由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后簽定。

　　2.工程保修項目一欄：除六項保修項目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項目的，應(yīng)補充齊全。

　　3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。

　　拓展:

　　一、工程竣工驗收單怎么寫

　�。�1）工程前期工作及實施情況；

　�。�2）設(shè)計、施工、總承包、建設(shè)監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)商、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等單位；

　�。�3）各單項工程的開工及完工日期；

　�。�4）完成工作量及形成的生產(chǎn)能力（詳細(xì)說明工期提前或延遲原因和生產(chǎn)能力與原計劃有出入的原因，竣工驗收報告以及建設(shè)中為保證原計劃實施所采取的對策）。

　　二、工程竣工驗收依據(jù)包括哪些

　　竣工驗收的依據(jù)可概括以下九點：

　　（1）上級主管部門對該項目批準(zhǔn)的各種文件；

　�。�2）可行性研究報告、初步設(shè)計文件及批復(fù)文件；

　�。�3）施工圖設(shè)計文件及設(shè)計變更洽商記錄；

　�。�4）國家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范；

　�。�5）工程承包合同文件；

　�。�6）技術(shù)設(shè)備說明書；

　�。�7）關(guān)于工程竣工驗收的其他規(guī)定；

　�。�8）從國外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項目，以及中外合資建設(shè)項目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國提供的設(shè)計文件等進(jìn)行驗收；

　�。�9）利用世界銀行等國際金融機構(gòu)貸款的建設(shè)項目，應(yīng)按世界銀行規(guī)定，按時編制《項目完成報告》。

　　三、工程驗收條件

　　建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收：

　　1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

　　2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

　　5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。

　　6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可文件。

　　8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

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