北京市地方稅務(wù)局關(guān)于修訂土地增值稅

　　納稅申報(bào)表的公告

　　為加強(qiáng)土地增值稅規(guī)范化管理，國家稅務(wù)總局于2016年7月印發(fā)了《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報(bào)表的通知》(稅總函〔2016〕309號(hào))，對(duì)土地增值稅納稅申報(bào)表進(jìn)行了修訂�，F(xiàn)將相關(guān)報(bào)表修訂情況予以公告，并做出以下規(guī)定：

　　從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，應(yīng)在取得土地使用權(quán)并獲得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工許可后，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的時(shí)間，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《土地增值稅項(xiàng)目登記表》，并在每次轉(zhuǎn)讓(預(yù)售)房地產(chǎn)時(shí)，依次填報(bào)相應(yīng)內(nèi)容。

　　本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行，下列文件內(nèi)容同時(shí)廢止：《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅管理若干問題的通知》(京地稅地〔2009〕105號(hào))中的《土地增值稅項(xiàng)目登記表》;《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表及有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2015年第7號(hào))中的《土地增值稅申報(bào)表》(一)、《土地增值稅申報(bào)表》(二)、《土地增值稅申報(bào)表》(三);《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<北京市地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程>的公告》(2016年第7號(hào))第七條。

　　特此公告。

　　北京市地方稅務(wù)局

　　2016年8月9日

　　一、本公告出臺(tái)的背景是什么?

　　為加強(qiáng)土地增值稅規(guī)范化管理，國家稅務(wù)總局印發(fā)了《國家稅務(wù)總局關(guān)于修訂土地增值稅納稅申報(bào)表的通知》(稅總函〔2016〕309號(hào))。北京市地稅局根據(jù)通知要求，為規(guī)范納稅人土地增值稅申報(bào)表報(bào)送，將國家稅務(wù)總局新修訂土地增值稅納稅申報(bào)表(共8類申報(bào)表)予以公告。

　　二、本公告發(fā)布后主要有哪些變化?

　　本公告發(fā)布后，主要有三點(diǎn)變化：一是《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅管理若干問題的通知》(京地稅地〔2009〕105號(hào))中制發(fā)的《土地增值稅項(xiàng)目登記表》同時(shí)廢止;二是《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表及有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2015年第7號(hào))發(fā)布的《土地增值稅申報(bào)表》(一)、《土地增值稅申報(bào)表》(二)、《土地增值稅申報(bào)表》(三)同時(shí)廢止;三是《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<北京市地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程>的公告》(2016年第7號(hào))第七條修訂為“從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，應(yīng)在取得土地使用權(quán)并獲得房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工許可后，根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的時(shí)間，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《土地增值稅項(xiàng)目登記表》，并在每次轉(zhuǎn)讓(預(yù)售)房地產(chǎn)時(shí)，依次填報(bào)表中規(guī)定欄目的內(nèi)容”，原第七條“納稅人應(yīng)自取得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件之日起30日內(nèi)，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅項(xiàng)目登記手續(xù)。土地增值稅項(xiàng)目登記及管理按照北京市地方稅務(wù)局有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行”的規(guī)定同時(shí)廢止。

　　三、本公告何時(shí)開始執(zhí)行?

　　本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

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