一级毛片免费不卡在线视频,国产日批视频免费在线观看,菠萝菠萝蜜在线视频免费视频,欧美日韩亚洲无线码在线观看,久久精品这里精品,国产成人综合手机在线播放,色噜噜狠狠狠综合曰曰曰,琪琪视频

土地權(quán)源證明書

時間:2023-04-29 20:20:20 證明書 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

土地權(quán)源證明書

土地權(quán)源證明書

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和其他住房用 《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發(fā)的《國有土地使用證》根據(jù)國有土地使用方式不同,分別加蓋《北京市國土房管局劃撥土地使用證專用章》、《北京市國土房管局有償土地使用證專用章》、《北京市國土房管局交納使用費土地使用專用章》、《北京市國土房管局臨時土地使用證專用章》。

土地權(quán)源證明書

《國有土地使用證》 - 辦理對象

城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟適用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。

《國有土地使用證》 - 辦理

房改 房和經(jīng)濟適用房用地“土地使用證”的辦理:由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請,國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級主管部門,或現(xiàn)在實際使用原單位土地的單位,到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理,住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。

商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。

如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”,房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的,可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報。

《國有土地使用證》 - 申辦程序

(一)辦理程序

土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口保企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。

2、地籍調(diào)查

對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認(rèn)后簽字蓋章。

3、土地權(quán)屬審核

土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。

4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。

(二)評估收費

根據(jù)行政許可收費標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報告評估基準(zhǔn)地價的總額計算各項費用。

《國有土地使用證》 - 變更

申請轉(zhuǎn)讓變更登記時必備材料

一、個人商品套房:

辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證

4、受讓方身份證

5、其他材料

二、個人獨立私房用地:

(一)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓形式:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證

5、其他材料

(二)、法院裁定:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書

3、受讓方身份證

4、房產(chǎn)已過戶的,提供房權(quán)證與契證

5、其他材料

(三)、委托拍賣:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證

4、房產(chǎn)已過戶的,提供房權(quán)證與契證

5、其他材料

三、單位用地:

(一)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

(二)、法院裁定:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、法院判決書或法院裁定文書或法院調(diào)解文書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產(chǎn)已過戶的,提供房權(quán)證與契證

5、企(事)業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

(三)、委托拍賣:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、拍賣公證書或委托公證書

3、受讓方身份證或法定代表人身份證

4、房產(chǎn)已過戶的,提供房權(quán)證與契證

5、企(事)業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、其他材料

(四)、國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、由國家授權(quán)的機構(gòu)或部門同意轉(zhuǎn)讓的批文

8、其他材料

(五)、集體企業(yè)轉(zhuǎn)讓:

辦理土地使用證變更手續(xù)時須提供以下材料原件:

1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

2、房屋所有權(quán)證

3、契證或買賣協(xié)議書

4、受讓方身份證或法定代表人身份證

5、企(事)業(yè)單位證照

6、企業(yè)章程

7、城市集體性質(zhì)企業(yè)需提供主管部門認(rèn)可意見,農(nóng)村集體性質(zhì)企業(yè)需提供集體經(jīng)濟組織決議和主管部門認(rèn)可意見

8、其他材料

【土地權(quán)源證明書】相關(guān)文章:

歧義源之關(guān)系源04-28

土地權(quán)屬申請書09-23

泝源04-29

活源04-28

慶源04-29

閩江源04-29

王源的作文12-10

源影寺塔04-29

汾源天池04-29

鑫源搬家了04-28