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買(mǎi)房納稅證明怎么開(kāi)
買(mǎi)房納稅證明怎么開(kāi)買(mǎi)房納稅證明怎么開(kāi)
根據(jù)今年3月1日南昌實(shí)施的住房限購(gòu)令，非南昌市區(qū)戶(hù)口居民想在南昌買(mǎi)房，得提供在本市滿(mǎn)1年以上納稅證明或1年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，二選一即可。按2000元起征時(shí)，在南昌市區(qū)工作的多數(shù)人都能達(dá)到繳稅起征點(diǎn)。不過(guò)，起征點(diǎn)提高至3500元后，扣除三險(xiǎn)一金，那原本能提供納稅證明的就沒(méi)有資格了。
9月1日成為一個(gè)臨界點(diǎn)，至今年9月1日，相對(duì)容易提供納稅證明，而9月1日后，月收入就得超3500元了，這對(duì)不少人是一個(gè)短期難以完成的任務(wù)。不能提供納稅證明，那就只剩下社保繳納證明了，對(duì)于想在南昌市區(qū)買(mǎi)房的非本市戶(hù)口來(lái)說(shuō)，這在一定程度上提高了開(kāi)證明的門(mén)檻。
辦簽證難度或加大
辦理簽證，資產(chǎn)證明、納稅證明是證明經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要依據(jù)。江西海外旅游公司一名負(fù)責(zé)人王偉勛告訴記者，不同國(guó)家的簽證辦理不一樣，一般向歐美、日本等國(guó)家駐華大使館申請(qǐng)旅游簽證，都會(huì)要求游客提供房產(chǎn)證等資產(chǎn)證明及納稅證明材料。實(shí)際辦理過(guò)程中，如果相關(guān)信息不充分，拒簽的可能性非常大。
另外，辦理信用卡、處理交通事故等，納稅證明也很重要。張小姐是山西人，大學(xué)畢業(yè)在廣州一間外資企業(yè)工作至今三年多，日前剛買(mǎi)了套商品房，在辦理購(gòu)房貸款時(shí)銀行要求她提供一年以上當(dāng)?shù)氐募{稅證明，張小姐每月單位有扣繳工資薪金個(gè)人所得稅，那么到稅務(wù)機(jī)關(guān)前臺(tái)申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明需要什么的資料和手續(xù)?
據(jù)了解，為進(jìn)一步遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，近來(lái)國(guó)家有關(guān)部委陸續(xù)出臺(tái)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)廣州市目前對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的政策規(guī)定，其中對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有l(wèi)套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍厝民家庭，暫停在本市向其售房。
該項(xiàng)政策的出臺(tái)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)前臺(tái)申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明和補(bǔ)繳稅款的人劇增，市地稅局提醒，不同類(lèi)型的納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明需分別提供不同的辦理資料。
據(jù)市地稅局介紹，目前在用的證明個(gè)人繳納稅款的完稅憑證有7類(lèi)：稅收通用繳款書(shū)(電腦打印)、稅收通用完稅證(手寫(xiě))、稅收通用完稅證(電腦打印)、稅收轉(zhuǎn)帳專(zhuān)用完稅證(電腦打印)(以上4種為個(gè)人自行繳交(或委托代征)個(gè)人所得稅后取得的完稅憑證)、代扣代收稅款憑證(手寫(xiě))、代扣代收稅款憑證(電腦打印)、中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅完稅證明(以上3種為由單位代扣代繳個(gè)人所得稅后，個(gè)人取得的完稅憑證)。納稅人可以將完稅憑證直接提交給房管或相關(guān)部門(mén)。如果納稅人遺失了完稅憑證，可到扣繳單位主管地稅機(jī)關(guān)前臺(tái)申請(qǐng)開(kāi)具納稅證明或個(gè)人所得稅完稅證明;個(gè)體工商戶(hù)業(yè)主申請(qǐng)以個(gè)人名義出具《納稅證明》，需提供稅務(wù)登記證及本人身份證到主管地稅機(jī)關(guān)前臺(tái)申請(qǐng)開(kāi)具;個(gè)人如需開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明的，屬于自行申報(bào)個(gè)人所得稅的納稅人或扣繳單位是使用廣東省個(gè)人所得稅申報(bào)軟件實(shí)行全員全額扣繳申報(bào)個(gè)人所得稅的納稅人，則提供本人身份證件，填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》即可開(kāi)具;如果扣繳單位未使用申報(bào)軟件申報(bào)的，納稅人必須通過(guò)扣繳單位到主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)開(kāi)具個(gè)稅完稅證明，同時(shí)需提供以下資料：申請(qǐng)人身份證件、《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、扣繳單位《稅務(wù)登記證》復(fù)印件、《扣繳個(gè)人所得稅匯總報(bào)告表》、《扣繳個(gè)人所得稅明細(xì)報(bào)告表》、繳款憑證等相關(guān)資料復(fù)印件。
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