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北京社保證明格式
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正所謂上有政策下有對策,距“京十五條”下發(fā)不到一周的時間,市場上竟出現(xiàn)了外地人一樣可以買房的應(yīng)對對策。
中介:外地人可補繳五年社保購房
“要買房?沒問題!”當(dāng)記者以在北京工作兩年的外地購房人身份走訪北京各大中介時,多數(shù)購房中介對于記者能否買房的問題給予了肯定的回答。
“上有政策下有對策,政策不可能讓所有人都買不上房。”位于十里堡附近的鏈家門店經(jīng)理表示,“只要我們幫你補繳五年的社保,你就可以順利購房!
這位門店經(jīng)理告訴記者,就在“京十五條”下發(fā)后一個星期的時間內(nèi),其他門店就已經(jīng)為政策限定的外地購房人成功辦理了五年社保,并幫助其購買到了心儀的二手房。
“我們會通過公司的關(guān)系,把您的工作單位掛靠在我們公司名下。這樣,我們就可以幫助您補繳您距五年社保還差的時間段,但最后我們要收取一部分錢當(dāng)公司的管理成本!
3.5萬元可補辦五年社保證明
“補繳社保雖然有些麻煩,但至少是能讓外地人在北京購房的辦法!痹谠儐柸绾无k理補繳社保時,這位門店經(jīng)理表示,至少需要3.5萬元,以及購房人部分時間!笆紫,我們要跟您簽訂一份勞動合同,然后交納需要補交的社保錢和個人所得稅,另外還要支付5000元左右的公司管理費用,這些花費大概在3.5萬元左右。
其中,除去您要繳納的個人所得稅和公司管理費外,其他的錢都將轉(zhuǎn)到您的社保賬戶中,我們不會要。至于個人所得稅,我們簽定的是真正的勞動合同,現(xiàn)在銀行審查嚴(yán),受理按揭后會來查公司的底。要求我們提供工資證明及個稅繳納清單。所以我們會很認(rèn)真地幫助你將每一年的個稅都繳掉。所有的手續(xù)和真實的勞動關(guān)系都是一樣的。”
按照本市最低工資1160元計算,個人一年最少需交社保為5000元左右,補繳五年社保的花費就在2.5萬元左右。而按照5000元的管理費和5000多元所需補交的個人所得稅,價格正好在3.5萬元左右。
而在我愛我家的一家門店中,上述門店經(jīng)理為記者出的“妙招”在這里也得到了證實,不過價格卻由3.5萬元上升到了5萬元。
“主要銀行在審核社保時,會推算您的工資。如果您繳納的社保很少,那么他們就會推算出您的收入,不會給您放太多的貸款。因此,我們要給購房人多繳納一些社保,以保證您以后購房能夠申請到您需要的貸款數(shù)額。”
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