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「房產(chǎn)消費抵押可以多久」
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房產(chǎn)消費抵押可以多久
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貸款常見問答（FAQ）
1、房貸提前還款是否必要交違約金？
對于房貸提前還貸，有些銀行取消了收取違約金的規(guī)定，但是如建行、農(nóng)行、工行的大部分支行和招行提前還貸要收違約金；而在限制時間之外，提前還貸不收違約金；此外也有些銀行如果提前還貸，要收取相當(dāng)于還款金額一個月利息的違約金。 所以用戶貸款時如有提前還款打算，則要注意貸款合同中相關(guān)條款。 2、我是自己開公司的，想貸款需要準(zhǔn)備哪些申請資料？
二代身份證、居住證明、經(jīng)營收入證明、經(jīng)營場所證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)工商登記信息。
3、個人信用貸款的條件和還款方式？
貸款期限一般是一年，最長不超過三年，也不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸，經(jīng)銀行同意貸款期限在1年（含）以內(nèi)可展期一次。貸款期限在1年（含）以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款；貸款期限超過1年，采取按月還本付息的還款。 4、你們辦理貸款要收多少手續(xù)費？
你好，我司收取代理費用是由您的貸款金額和自身條件決定的，通常10萬以下的信用貸我們收取8-10個點，具體費用您來到我司，我看到資料后才能決定的。5、我是轉(zhuǎn)賬工資，每個月3000，能做貸款嗎？
可以的，雖然不是打卡工資，但是只要每個月固定轉(zhuǎn)賬，還是可以貸款的。 6、自建房能不能貸款？
可以辦理，必須提供產(chǎn)權(quán)證和國土證。 7、二手房可以做抵押嗎？
二手房必須提供產(chǎn)權(quán)證才能做抵押，如果只有購房合同，就只能做放大貸，一般正常情況下至少要還款滿一年。 8、信用貸款是怎么算的利息？
分打卡工資和自存流水。打卡工資可以做到0.85-1.2，自存的話做1.7-2.55。
9、房貸提前還款是否必要交違約金？
對于房貸提前還貸，有些銀行取消了收取違約金的規(guī)定，但是如建行、農(nóng)行、工行的大部分支行和招行提前還貸要收違約金；而在限制時間之外，提前還貸不收違約金；此外也有些銀行如果提前還貸，要收取相當(dāng)于還款金額一個月利息的違約金。 所以用戶貸款時如有提前還款打算，則要注意貸款合同中相關(guān)條款。 10、個人信用貸款的條件和還款方式？
貸款期限一般是一年，最長不超過三年，也不辦理展期，確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸，經(jīng)銀行同意貸款期限在1年（含）以內(nèi)可展期一次。貸款期限在1年（含）以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款；貸款期限超過1年，采取按月還本付息的還款。 11、你們辦理貸款要收多少手續(xù)費？
你好，我司收取代理費用是由您的貸款金額和自身條件決定的，通常10萬以下的信用貸我們收取8-10個點，具體費用您來到我司，我看到資料后才能決定的。12、我是轉(zhuǎn)賬工資，每個月3000，能做貸款嗎？
可以的，雖然不是打卡工資，但是只要每個月固定轉(zhuǎn)賬，還是可以貸款的。 13、購房，商貸10萬，20年付清，每月付多少？
一般建議做10年期，20年的不好辦理。每月還1241左右。 14、信用貸款辦理時間多長？ 資料齊全的情況下2-3工作日。
15、抵押貸款的年限一般有哪些？ 房產(chǎn)一般是1-10年，車子一般是1-3年。 16、信用貸的年限一般有哪些？
分一年，兩年 三年，最高三年。（新出五年，但還未施行） 17、用房子做抵押，要多長時間能辦下來？
一般資料齊全的話，10-15個工作日。（如果有特殊要求，可走加急通道） 18、用車做抵押，我什么時候能取車？
這個分押車和不押車，如果是押車的話，必須等款還完了才能取，如果不押車就不存在這個問題。
19、我是自己開公司的，想貸款需要準(zhǔn)備哪些申請資料？
二代身份證、居住證明、經(jīng)營收入證明、經(jīng)營場所證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)工商登記信息。
20、企業(yè)貸款，一般有哪些品種？
如果是公司貸款，1000萬以下的都叫生意貸，1000萬以上的為企業(yè)貸款（必須有抵押物）。
21、如果用房子做二次抵押，有什么條件？是不是第一次抵押必須是在銀行辦理的？
是的，必須還款滿一年，有產(chǎn)權(quán)證，如果產(chǎn)權(quán)證押在銀行，可跟銀行協(xié)商取出來用一下。
22、三方貸是什么意思？
A用B的房子做貸款（必須全款房），二次抵押不能做三方貸。
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