北京通州今年5個老舊小區(qū)將變“美麗家園”

千龍網北京3月1日訊 房屋建筑本體改造、小區(qū)公共區(qū)域整治……今年，北京通州將進一步落實北京城市副中心的戰(zhàn)略定位，按照自下而上、以需定項、理順機制、強化服務、標本兼治、完善治理原則，加大疏解整治促提升工作力度，不斷完善老舊小區(qū)各類配套設施，改善城市人居環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要。2018年，通州將對梨園鎮(zhèn)、永順鎮(zhèn)、中倉街道、北苑街道、玉橋街道轄區(qū)的5個小區(qū)進行改造，把老舊小區(qū)打造成居住舒適、生活便利、環(huán)境優(yōu)美、整潔有序、鄰里和諧、守望相助的美麗家園。為了更好地解決好百姓最關心、最迫切、最現(xiàn)實的問題，新時期通州老舊小區(qū)綜合整治工作的目標是“六治七補三規(guī)范”，即：治危房、治違法建設、治開墻打洞、治群租、治地下空間違規(guī)使用、治亂搭架空線，補抗震節(jié)能、補市政基礎設施、補居民上下樓設施、補停車設施、補社區(qū)綜合服務設施、補小區(qū)治理體系、補小區(qū)信息化應用能力，規(guī)范小區(qū)自治管理、規(guī)范物業(yè)管理、規(guī)范地下空間利用。新一輪改造依據業(yè)主意愿來確定老舊小區(qū)改造項目和內容。具體內容采用菜單式，分為基礎類和自選類。其中，基礎類是必改內容，包括對經鑒定不滿足抗震設防要求的樓棟同時進行抗震加固和節(jié)能改造，對性能或效果未達到國家節(jié)能50%標準的樓棟進行節(jié)能改造，進行空調規(guī)整、樓體外面線纜規(guī)整，對樓體進行清洗粉刷等內容。自選類則是在已實施基礎類改造的前提下，根據業(yè)主意愿確定的改造內容，包括增設電梯、改造上下水設施、增加文體及養(yǎng)老設施等，業(yè)主同意承擔相應責任和費用的前提下，可自己選擇是否實施。此外，在進行老舊小區(qū)綜合整治工作的同時，通州將建立并發(fā)揮好老舊小區(qū)治理體系作用作為本輪整治工作的攻堅點，積極探索建立社區(qū)居委會、物業(yè)服務單位、業(yè)主委員會“三位一體”的管理模式，充分調動社區(qū)、產權單位、居民共同參與到老舊小區(qū)管理之中，從而逐步建立起老舊小區(qū)的管理長效機制，進一步提升群眾的獲得感和幸福感。

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