建設(shè)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心設(shè)想

　　一項(xiàng)技術(shù)是關(guān)于某一領(lǐng)域有效的科學(xué)（理論和研究方法）的全部，以及在該領(lǐng)域?yàn)閷?shí)現(xiàn)公共或個(gè)體目標(biāo)而解決設(shè)計(jì)問(wèn)題的規(guī)則的全部。下面是小編收集整理的建設(shè)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心設(shè)想，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　××市科技局按照國(guó)家科技部的定義，科技企業(yè)孵化器是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，又稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。實(shí)際上它就是由各級(jí)政府創(chuàng)辦的公益性創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新機(jī)構(gòu)，通過(guò)國(guó)家和省級(jí)認(rèn)定后，享受相應(yīng)的稅收、土地使用和科技項(xiàng)目立項(xiàng)等方面政策支持，是地方政府對(duì)外招商引智的重要載體，也是一個(gè)地方培養(yǎng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和積蓄發(fā)展后勁的核心平臺(tái)。成立高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，地方政府要先期注入一定的啟動(dòng)資金，無(wú)償劃撥土地，建設(shè)廠房和配套設(shè)施，制定優(yōu)惠的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新政策措施，吸引科技人員攜帶具有很好成長(zhǎng)性的初創(chuàng)期科技型中小企業(yè)，或具有廣闊市場(chǎng)前景的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目進(jìn)入孵化器孵化。

　　在孵化期內(nèi)（2—3年），對(duì)入孵企業(yè)和轉(zhuǎn)化項(xiàng)目免費(fèi)提供場(chǎng)地和辦公設(shè)施，對(duì)發(fā)展前景好的項(xiàng)目在研究開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、產(chǎn)品中間試驗(yàn)、生產(chǎn)定型和產(chǎn)業(yè)化等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資。一定程度上免費(fèi)為企業(yè)開(kāi)展政策、管理、法律、財(cái)務(wù)、融資、市場(chǎng)推廣和培訓(xùn)等方面的咨詢和服務(wù)。通過(guò)全方位培養(yǎng)和積極的扶持，使企業(yè)在低成本低風(fēng)險(xiǎn)的環(huán)境里得以成活和成功，畢業(yè)后的企業(yè)進(jìn)入當(dāng)?shù)毓�業(yè)園區(qū)實(shí)施產(chǎn)業(yè)化。高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心通常是由地方政府設(shè)立的公益性全民事業(yè)單位，具有獨(dú)立法人資格，管理機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)高效，人員專業(yè)，配套服務(wù)設(shè)施完備。負(fù)責(zé)引智引項(xiàng)和產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，負(fù)責(zé)為企業(yè)入孵提供有效綜合服務(wù)，負(fù)責(zé)提供企業(yè)孵化所需的投融資、項(xiàng)目申報(bào)和政策措施等服務(wù)，負(fù)責(zé)企業(yè)產(chǎn)業(yè)化所需的各項(xiàng)服務(wù)�，F(xiàn)在，國(guó)家和江蘇省將建設(shè)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心列入發(fā)展重點(diǎn)，尤其鼓勵(lì)創(chuàng)辦專業(yè)技術(shù)型創(chuàng)業(yè)中心。明確了創(chuàng)業(yè)中心是區(qū)域創(chuàng)新體系的重要核心內(nèi)容，加強(qiáng)了地方創(chuàng)辦創(chuàng)業(yè)中心的認(rèn)定工作，凡經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)業(yè)中心自認(rèn)定之日起免征營(yíng)業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)創(chuàng)業(yè)中心內(nèi)的在孵企業(yè)，除可以享受高新技術(shù)企業(yè)的優(yōu)惠政策外，還可以享受專項(xiàng)扶持。認(rèn)定為江蘇省級(jí)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，其主要條件：一是地方政府重視創(chuàng)業(yè)中心建設(shè)，已制訂扶持創(chuàng)業(yè)中心發(fā)展的相關(guān)政策和措施，對(duì)創(chuàng)業(yè)中心建設(shè)有專項(xiàng)資金投入；二是創(chuàng)業(yè)中心具有獨(dú)立法人資格，管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，配有專門的招商人員、項(xiàng)目管理人員以及技術(shù)專家且服務(wù)配套設(shè)施齊備，有健全的內(nèi)部管理制度；三是創(chuàng)業(yè)中心擁有種子資金；四是創(chuàng)業(yè)中心孵化面積超過(guò)8000平方米（專業(yè)孵化器面積超過(guò)3000平方米），擁有一定面積的共享區(qū)間和公共服務(wù)設(shè)施，并已有一定數(shù)量的企業(yè)入駐孵化，且入駐企業(yè)的實(shí)際孵化面積已占總孵化面積的2/3以上。其中，要求入駐企業(yè)的注冊(cè)地及辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所須在創(chuàng)業(yè)中心的孵化場(chǎng)地內(nèi)，以自主開(kāi)發(fā)創(chuàng)新為主，在我省優(yōu)先發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域范圍內(nèi)從事研究、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)國(guó)家和省建設(shè)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的要求和我市科技創(chuàng)新事業(yè)發(fā)展的內(nèi)在需求，結(jié)合我市實(shí)際產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和發(fā)展方向，現(xiàn)設(shè)想了以下3種建設(shè)方案：

　　一、建設(shè)科技企業(yè)孵化器規(guī)劃（方案一）

　　（一）組織機(jī)構(gòu)

　　1、機(jī)構(gòu)名稱：××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)業(yè)中心）；

　　2、機(jī)構(gòu)建制：全民事業(yè)編制（5—7人），財(cái)政全額撥款；

　　3、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：中心為主任負(fù)責(zé)制，設(shè)主任1名，副主任1名，下設(shè)三個(gè)部。即綜合管理部、招商引智部、企業(yè)發(fā)展部。

　�。ǘ�）孵化重點(diǎn)重點(diǎn)孵化光機(jī)電一體化和新材料類科技型中小企業(yè)（注冊(cè)資金200萬(wàn)元以下），重點(diǎn)引進(jìn)對(duì)應(yīng)的研發(fā)機(jī)構(gòu)和中試基地。

　�。ㄈ�）地址選擇創(chuàng)業(yè)中心設(shè)在××工業(yè)園（租用）。富達(dá)工業(yè)園占地面積100畝，建筑面積11萬(wàn)平方米，其中，孵化器和項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化面積8萬(wàn)平方米，綜合配套設(shè)施3萬(wàn)平方米。

　�。ㄋ模┻\(yùn)作方式

　　1、由××管理委員會(huì)租用富達(dá)工業(yè)園，用于提供孵化、辦公和培訓(xùn)等固定場(chǎng)所，牽頭成立并負(fù)責(zé)管理創(chuàng)業(yè)中心和創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司；

　　2、開(kāi)發(fā)區(qū)每年投入一定的資金給創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資；

　　3、創(chuàng)業(yè)中心負(fù)責(zé)承擔(dān)入孵企業(yè)發(fā)生的廠房和研發(fā)辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)。

　　（五）投資方式

　　1、創(chuàng)業(yè)中心種子資金：由市開(kāi)發(fā)區(qū)注資300萬(wàn)元作為創(chuàng)業(yè)中心種子資金，三年內(nèi)按30%幅度增加注資。該資金主要用于與大學(xué)和科研院所的交流、招商引智、產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟建設(shè)等攻關(guān)工作；

　　2、成立投資股份有限公司。尋求2—3家公司注資，成立由創(chuàng)業(yè)中心控股的句容高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司，注冊(cè)資金400萬(wàn)元。其中，××區(qū)投資公司注資200萬(wàn)元占50%股份，其他公司注資不超過(guò)注冊(cè)資金的30%。股份制公司成立董事會(huì)，由創(chuàng)業(yè)中心法人任董事長(zhǎng)。根據(jù)省政府《關(guān)于鼓勵(lì)和促進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)若干政策的通知》（蘇政發(fā)〔2006〕53號(hào)）第七條要求，由市政府協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)給予一定額度的貸款；

　　3、創(chuàng)業(yè)中心和××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司為一個(gè)班子兩塊牌子；

　　4、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司在孵化器建設(shè)、中試基地建設(shè)、培育成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目、扶持產(chǎn)業(yè)化前景廣闊的項(xiàng)目等領(lǐng)域進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資；

　　5、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資所取得的利潤(rùn)按股分紅，創(chuàng)業(yè)中心的利潤(rùn)全額用于自身發(fā)展。

　　（六）建設(shè)進(jìn)度

　　1、2007年12月前：成立創(chuàng)業(yè)中心和××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司。做到機(jī)構(gòu)、人員、資金、注冊(cè)全面到位；

　　2、2008年12月前：組織申報(bào)省級(jí)創(chuàng)業(yè)中心，爭(zhēng)取一次成功，使入園企業(yè)享受到優(yōu)惠政策；

　　3、2009年10月前：增加孵化器面積達(dá)到11000平方米，積極完善中試設(shè)施建設(shè)，在孵企業(yè)100家以上，累計(jì)畢業(yè)企業(yè)達(dá)到30家以上；

　　4、2009年12月前：組織申報(bào)國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心，創(chuàng)成國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心。

　�。ㄆ撸├�弊分析該方案的有利之處：一是可以利用開(kāi)發(fā)區(qū)在資金管理和設(shè)施等方面的資源；二是可以更好地解決孵化與產(chǎn)業(yè)化的銜接；三是企業(yè)與產(chǎn)業(yè)集中度較高，輻射與帶動(dòng)力較強(qiáng)，符合我市整體發(fā)展戰(zhàn)略。但存在著專業(yè)特色不夠凸顯，建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，管理經(jīng)驗(yàn)缺乏，探索性實(shí)踐影響效率等不利因素。

　　二、建設(shè)科技企業(yè)孵化器規(guī)劃（方案二）

　　（一）組織機(jī)構(gòu)

　　1、機(jī)構(gòu)名稱：××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)業(yè)中心）；

　　2、機(jī)構(gòu)建制：全民事業(yè)編制（5—7人），財(cái)政全額撥款；

　　3、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：中心為主任負(fù)責(zé)制，設(shè)主任1名，副主任1名，下設(shè)三個(gè)部。即綜合管理部、招商引智部、企業(yè)發(fā)展部。

　�。ǘ�）孵化重點(diǎn)重點(diǎn)孵化軟件相關(guān)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)（注冊(cè)資金200萬(wàn)元以下），是專業(yè)技術(shù)型科技企業(yè)孵化器。

　�。ㄈ�）地址選擇創(chuàng)業(yè)中心設(shè)在××鎮(zhèn)××軟件園（租用）。該園區(qū)占地面積158畝，建筑面積10000平方米。其中，孵化面積4000平方米，綜合配套設(shè)施1000平方米。

　　（四）運(yùn)作方式

　　1、由市科技局牽頭成立并負(fù)責(zé)管理創(chuàng)業(yè)中心和創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司；

　　2、××軟件有限公司先行承擔(dān)孵化、辦公和培訓(xùn)等固定場(chǎng)所的改擴(kuò)建費(fèi)用；

　　3、市財(cái)政每年投入一定的資金給創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資；

　　4、創(chuàng)業(yè)中心負(fù)責(zé)承擔(dān)入孵企業(yè)發(fā)生的廠房和研發(fā)辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)用；

　　5、××軟件有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用；

　　6、入孵企業(yè)產(chǎn)生的稅收地方留成部分全部返還創(chuàng)業(yè)中心，用于補(bǔ)償孵化、辦公和培訓(xùn)等固定場(chǎng)所的改擴(kuò)建費(fèi)用和創(chuàng)業(yè)中心的發(fā)展。

　�。ㄎ澹┩顿Y方式

　　1、創(chuàng)業(yè)中心種子資金：由市財(cái)政一次注入資金200萬(wàn)元，作為創(chuàng)業(yè)中心種子資金。

　　2、創(chuàng)業(yè)中心和××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司為兩塊牌子一套班子；

　　3、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司在設(shè)備采購(gòu)、培育成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目、扶持產(chǎn)業(yè)化前景廣闊的項(xiàng)目等領(lǐng)域進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資；

　　4、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資所取得的利潤(rùn)按股分紅，創(chuàng)業(yè)中心的利潤(rùn)全額用于自身發(fā)展。

　　（六）建設(shè)進(jìn)度

　　1、2007年12月前：成立創(chuàng)業(yè)中心和××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司。做到機(jī)構(gòu)、人員、資金、注冊(cè)全面到位；

　　2、2007年12月前：建設(shè)孵化器4000平方米，綜合配套設(shè)施1000平方米。建立中心網(wǎng)站，招商引智，孵化企業(yè)達(dá)到10家以上；

　　3、2008年12月前：組織申報(bào)省級(jí)創(chuàng)業(yè)中心，爭(zhēng)取一次成功，使入園企業(yè)享受到優(yōu)惠政策；

　　4、2009年12月前：組織申報(bào)國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心，創(chuàng)成國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心。

　　（七）利弊分析該方案的有利之處：一是專業(yè)特色凸顯，符合我省孵化器建設(shè)重點(diǎn)，有利于申報(bào)認(rèn)定；二是建設(shè)周期相對(duì)較短，有利于集聚同類企業(yè)，快速形成氣候，做強(qiáng)一個(gè)產(chǎn)業(yè)。但存在著管理體系難運(yùn)作，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)很難理清，畢業(yè)企業(yè)就地產(chǎn)業(yè)化困難，無(wú)法與孵化器建設(shè)一體化，難以形成大規(guī)模的專業(yè)園區(qū)等不利因素。

　　三、建設(shè)科技企業(yè)孵化器規(guī)劃（方案三）

　　（一）組織機(jī)構(gòu)

　　1、機(jī)構(gòu)名稱：××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)業(yè)中心）；

　　2、機(jī)構(gòu)建制：全民事業(yè)編制（5—7人），財(cái)政全額撥款；

　　3、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：中心為主任負(fù)責(zé)制，設(shè)主任1名，副主任1名，下設(shè)三個(gè)部。即綜合管理部、招商引智部、企業(yè)發(fā)展部。

　�。ǘ�）孵化重點(diǎn)重點(diǎn)孵化光機(jī)電一體化科技型中小企業(yè)（注冊(cè)資金200萬(wàn)元以下），重點(diǎn)投入對(duì)應(yīng)的研發(fā)機(jī)構(gòu)和中試基地建設(shè)。是專業(yè)技術(shù)型科技企業(yè)孵化器。

　�。ㄈ�）地址選擇

　　1、創(chuàng)業(yè)中心設(shè)在××工業(yè)園（租用）�！痢凉�業(yè)園占地面積100畝，建筑面積11萬(wàn)平方米，其中，孵化器和項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化面積8萬(wàn)平方米，綜合配套設(shè)施3萬(wàn)平方米；

　　2、創(chuàng)業(yè)中心設(shè)在××機(jī)電工業(yè)園（租用）或周邊地塊。該園占地400畝，目前建筑面積3萬(wàn)平方米，可用孵化面積1萬(wàn)平方米，綜合配套設(shè)施待建。

　　（四）運(yùn)作方式

　　1、由市科技局牽頭成立并負(fù)責(zé)管理創(chuàng)業(yè)中心和創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司；

　　2、××負(fù)責(zé)建設(shè)孵化器、中試基地、研發(fā)和辦公設(shè)施2000平方米，或租用××工業(yè)園和永久機(jī)電工業(yè)園之一；

　　3、市財(cái)政一次投入200萬(wàn)元作為科技發(fā)展資金給創(chuàng)業(yè)中心進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資；

　　4、創(chuàng)業(yè)中心與××各自負(fù)責(zé)承擔(dān)入孵企業(yè)發(fā)生的廠房和研發(fā)辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)的一半；

　　5、入孵企業(yè)產(chǎn)生的稅收地方留成部分全部返還創(chuàng)業(yè)中心，用于創(chuàng)業(yè)中心的發(fā)展。

　�。ㄎ澹┩顿Y方式

　　1、成立投資股份有限公司。尋求2—3家公司注資，成立由創(chuàng)業(yè)中心控股的××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司，注冊(cè)資金300萬(wàn)元，創(chuàng)業(yè)中心注資200萬(wàn)元占66.7%股份，其他公司注資占33.3%。股份制公司成立董事會(huì)，由創(chuàng)業(yè)中心法人任董事長(zhǎng)。根據(jù)省政府《關(guān)于鼓勵(lì)和促進(jìn)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)若干政策的通知》（蘇政發(fā)〔2006〕53號(hào)）第七條要求，由市政府協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)給予一定額度的貸款；

　　2、創(chuàng)業(yè)中心和××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司為一個(gè)班子兩塊牌子；

　　3、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司在中試基地建設(shè)、培育成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目、扶持產(chǎn)業(yè)化前景廣闊的項(xiàng)目等領(lǐng)域進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資；

　　4、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資所取得的利潤(rùn)按股分紅，創(chuàng)業(yè)中心的利潤(rùn)全額用于自身發(fā)展。

　�。�六）建設(shè)進(jìn)度

　　1、2007年12月前：成立創(chuàng)業(yè)中心和××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資股份有限公司。做到機(jī)構(gòu)、人員、資金、注冊(cè)全面到位；

　　2、2007年12月前：建設(shè)孵化器4000平方米，綜合配套設(shè)施1000平方米。建立中心網(wǎng)站，招商引智，孵化企業(yè)達(dá)到10家以上；

　　3、2008年12月前：組織申報(bào)省級(jí)創(chuàng)業(yè)中心，爭(zhēng)取一次成功，使入園企業(yè)享受到優(yōu)惠政策；

　　4、2009年12月前：組織申報(bào)國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心，創(chuàng)成國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)中心。

　�。ㄆ撸├�弊分析此方案的利弊之處：除類同方案一之外，還存在協(xié)調(diào)相對(duì)困難，孵化器和中試基地建設(shè)需要時(shí)間等不利因素。四、××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心優(yōu)惠政策凡入駐××高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（科技企業(yè)孵化器，以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)業(yè)中心）的企業(yè)，在享受國(guó)家和省規(guī)定的優(yōu)惠政策和省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的全部?jī)?yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，還可享受更優(yōu)惠的政策。

　　1、進(jìn)駐企業(yè)可優(yōu)先申請(qǐng)各級(jí)科研計(jì)劃項(xiàng)目和各項(xiàng)基金，優(yōu)先申報(bào)各級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)品和高新技術(shù)企業(yè)；

　　2、大專院校、科研院所、科技企業(yè)和高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才以科技成果投資創(chuàng)辦科技型企業(yè)，其科技成果作價(jià)出資額，可占到企業(yè)注冊(cè)資本的35%以上；

　　3、留學(xué)人員可持外國(guó)護(hù)照或國(guó)外長(zhǎng)期居留證，直接注冊(cè)登記外商投資企業(yè)，其注冊(cè)資本金最低標(biāo)準(zhǔn)為1萬(wàn)美元。

　　4、企業(yè)注冊(cè)資本（限200萬(wàn)元以內(nèi)）可分期到位，各投資人其首期出資額達(dá)到認(rèn)繳額10%以上（但首期總的出資額最低不少于3萬(wàn)元），一年內(nèi)實(shí)繳注冊(cè)資本追加到50%以上，其余部分可在三年內(nèi)到位；

　　5、進(jìn)駐企業(yè)研發(fā)辦公用房在200平方米以內(nèi)，孵化期內(nèi)（3年，下同）免收房租，期滿按50%收取租金；200平方米以上的研發(fā)辦公用房，扣除200平方米基數(shù)，按50%收取租金；

　　6、海內(nèi)外院校、科研院所、國(guó)內(nèi)上市公司來(lái)中心建立研發(fā)中心、試驗(yàn)基地，三年內(nèi)創(chuàng)業(yè)中心無(wú)償提供200—500平方米以內(nèi)研發(fā)辦公用房，期滿后租金按50%收��；實(shí)際需要超過(guò)500平方米的，超出部分按50%收取租金；

　　7、由海內(nèi)外高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才創(chuàng)辦的高技術(shù)企業(yè)，三年內(nèi)創(chuàng)業(yè)中心無(wú)償提供200—400平方米的研發(fā)辦公用房，期滿后租金按50%收��；實(shí)際需要超過(guò)400平方米的，超出部分按50%收取租金；

　　8、企業(yè)從營(yíng)業(yè)之日起三年內(nèi)：營(yíng)業(yè)稅先征后通過(guò)財(cái)政渠道補(bǔ)助；增值稅中地方所得部分年終通過(guò)財(cái)政渠道補(bǔ)助；企業(yè)獲利年度起，所得稅由財(cái)政渠道全部補(bǔ)助；各種行政事業(yè)規(guī)費(fèi)中本市部分全免；期滿后三年減半收取；

　　9、對(duì)國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的高新技術(shù)轉(zhuǎn)化項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目的進(jìn)口設(shè)備，可根據(jù)國(guó)家規(guī)定免征引進(jìn)設(shè)備的關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅；

　　10、企業(yè)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)收入，經(jīng)科技主管部門認(rèn)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，免征營(yíng)業(yè)稅。年凈利潤(rùn)在30萬(wàn)元以下的，同時(shí)免征所得稅；

　　11、企業(yè)當(dāng)年實(shí)際發(fā)生技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用，經(jīng)市科技主管部門認(rèn)定后，計(jì)入管理費(fèi)用；技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)年增長(zhǎng)幅度在10%以上的，可再按實(shí)際發(fā)生額的50%抵扣應(yīng)納所得稅；

　　12、企業(yè)用于研究開(kāi)發(fā)的軟硬件設(shè)備，可一次或分次攤?cè)牍芾碣M(fèi)，達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的單獨(dú)管理，不提取折舊；企業(yè)購(gòu)置軟件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，其折舊或攤銷年限最短可為2年；集成電路生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)性設(shè)備，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，其折舊年限最短可為3年；

　　13、對(duì)高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才，享受本市人才的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；租房租金3年免收，期滿后5年內(nèi)減半收��；若購(gòu)買自用住房，由市科技發(fā)展基金補(bǔ)貼每平方米350元；

　　14、經(jīng)高層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才或中高級(jí)科技人員本人申請(qǐng)，可準(zhǔn)予其本人和配偶及未成年子女免費(fèi)落戶本市，并可隨遷親屬2-3人，暫不遷戶口的，子女入學(xué)入托享受本市市民待遇；

　　15、企業(yè)從孵化器畢業(yè)后，在省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)批租土地自行建造廠房，地價(jià)按保護(hù)價(jià)（每年公布一次）優(yōu)惠12%；在省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)實(shí)施產(chǎn)業(yè)化，從獲利年度起，享受所得稅“二免三減半”的優(yōu)惠；

　　16、對(duì)特別優(yōu)秀的項(xiàng)目，實(shí)行一事一辦的政策，創(chuàng)業(yè)中心給予更加優(yōu)惠的入駐和項(xiàng)目扶持條件。

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